基本信息
- 小区别称琼珠花园一期
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数96户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.92
- 车位数50个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.78-1.78元/㎡
- 开发商深圳市天涯海角实业有限公司
- 停车费 地上：200元/月
- 物业公司深圳市国泰庭苑设计有限公司
小区沙盘
小区往南是6号线阳台山站，阳台山景区大门针对市民的登山道；
小区往北是华旺路大浪商业圈，羊台山美食街，购物中心，电影院；
小区往东是龙华妇幼保健院；
小区往西是上横朗村。
小区特点
小区优点
2、半开放小区，一楼为商铺，购物方便；
3、一个红绿灯是大浪商业街，餐饮娱乐较为方便；
4、医疗配套隔壁是龙华妇保健院。
小区缺点
小区没有绿化，楼龄老基础设施老化。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1402%
个体户，普通白领，企业高管，教师
主要学历：
大专，本科
年龄分布：
30~50
居住比例：
入住率 99% 出租率 20%
1.原一手业主，主要在周边开公司，个体户家族居住。
2.租户医院职工，白领，上班簇。
居住体验
小区是小高层，为1梯2户，不拥挤、邻里和谐；小区入住率较高业主邻里和协相处，小区经常一起组织聚会，楼下商铺为一体人员气氛好和协
交通信息
- 周边道路 布龙路,6号线
-
停车场
入口 华旺路出口 华旺路
- 临近地铁 6号线-阳台山东（步行约328米）
1.6号线地铁口300米，阳台山东站，4站到深圳北，直达福田科学馆；
2.布龙路出门有阳台山公交站台，直达东莞龙大高速；
3.一个红绿灯上福龙高速到福田。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1.92
- 车位数 50个
- 停车费 地上：200元/月
自持物业管理，保安站岗。24小时巡逻，刷卡进小区。
停车位小区，前后可停车，前面商铺用的多，白天车位紧，晚上商铺空位多，满足小区住户停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
1.同胜学校创为于2014年9月，九年一贯制教育，总建面30122平方米，设60个班，（小36个班，初中24个班）.
2.大浪实验2011年8月入学，九年一贯制教育，占地面积25223平方米，设39个班，（小21个班，初中18个班）
- 幼儿园 桂冠华庭幼儿园
桂冠华庭幼儿园创为2007看9月，建筑面积2046.31平方米，全园共设有9个班，配备美术室，图书室，珠心算室，音乐厅，会议室。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
大浪商业，距小区300米，是大浪地区大商业综合体，有羊台山小吃街，各式特色小吃，一楼商铺以服装店，二楼三楼，连锁餐厅，
四楼五楼图书馆，电影院。
- 休闲娱乐 公园
羊台山风景区，为深圳八大景区，天然氧吧，横跨龙华大浪，光明石岩，有山，有湖，有亭，广东省绿道，正大门距小区400米，有供市民图书馆，网球场，操场舞蹈。登山道
- 医疗服务 龙华妇幼保健院
龙华妇保健医成立于2013，是龙华集医疗，保健，预防，科研，教学，一体的三级妇幼保健机构。建筑面积4.2万平方米，2018年括建设置516个住院床位，与广东药科大学，中山大学，暨南大学，深圳职业技术学院，等建立双向人才培养医教合作。
房屋买卖
- 成交均价 42451元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.68元/度
- 水 费 3.5~4.5元/m³
-
派出所
大浪派出所
龙华新区大浪街道泥头咀新8巷1号
-
居委会
大浪第街道为
龙华新区龙华人民路4247号
小区对比
暂无数据
未来规划
小区旁边规化，大浪文体，体育馆，周边上横朗改造，桌州集团以在推进建商业住宅。
