基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1990年建成
- 小区栋数97栋
- 小区户数1293户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：4.31
- 车位数300个
- 建筑结构 板楼
- 物业费元/㎡
- 开发商广州市番禺房地产综合开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月
- 物业公司暂无数据
小区沙盘
小区往东是光明北路，直接连接整个市桥主干道；可以贯穿桥南和桥西，四通八达；小区往西是实验中学西丽路，小区往北是康乐路，可以直接通西环路；小区往南是富华西路，可周边就是商业街，连接钻汇广场，临近地铁3号线。出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区周边就有大型商城，生活一站式解决。比邻就是省级小学，重点中学；
3、社区规模比较大，住宅区，物管好；绿化好，有公园，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，周边车位基本够用；
5、小区配套全，内部包含商业街铺和小型园林景观。
小区缺点
1、小区楼龄相对比较旧；
2、小区房源都是步梯。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 退休或自由职业
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率85% 出租率1404%
居住体验
低密度居住、舒适；小区多为两梯四户，不拥挤；花园内植被丰富，地面花园带羽毛球场，道路有起伏，有层次.环境似公园，邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 康乐路,光明北路,富华西路
-
停车场
入口 东门,南门出口 西门
- 临近地铁 3号线-市桥（步行约478米）
小区位于光明北路中段。市桥汽车站就在临街，紧临城北公园、儿童公园等，拥有良好休闲环境，光明北路是市桥主干道，可通沙湾，珠江新城，康乐路直接连接西环路，可直接上高速。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：4.31
- 车位数 300个
- 停车费 地上：300元/月
1、小区个门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻。
2、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有300，室内停车位全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有2个，人车分流。非常方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
1.广州市番禺区市桥中心小学创办于1986年，校园占地面积10707平方米，现有37个教学班，学生1808人，教职员工83人，是首批广东省一级学校。
2.学校拥有一支师德高尚、业务精良、充满活力的教师队伍。教师本科以上学历达87%，小学高级教师占85%，有39位教师荣获区级以上荣誉称号，有9人被聘为各级特约教研员，有3人分别被确定为省“名教师”、省“骨干教师”和区“名教师”培养对象。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区自带菜市场。出门就是超市。平时逛街都会选择钻汇广场。喜悦新天地和易发街，商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 医疗服务 番禺区中医院
广州市番禺区中医院地处番禺市桥城区中心，集中医医疗、预防保健、教学、科研于一体，是一所服务功能齐全、设备先进的国家三级甲等中医医院，是广东省中医院协作医院、广州市急救医疗网络(120)单位、广东省中医名院建设单位，是广州中医药大学实习基地及研究生培养基地，香港中医学术促进会会立中国中医推拿针灸学院、台湾省高雄县接骨服务职业工会实习医院。
房屋买卖
- 成交均价 21831元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1~1.5元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 2.8~5元/m³
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派出所
富华派出所
广州市番禺区鸿富华中路63号
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居委会
康乐社区
广州市番禺区市桥街康乐园
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
