基本信息
- 小区别称鸿禧华庭
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数20栋
- 小区户数1307户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.61
- 车位数500个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.4-2.4元/㎡
- 开发商广州雅居乐房地产开发有限公司
- 停车费 地下：900元/月
- 物业公司雅居乐物业管理服务有限公司
小区沙盘
小区往东是光明北路，可以直接通光明南路和东环路可；小区往西是桥西大道，贯穿东环路和市桥地铁口，捷进中路；小区往北是东环路，可以贯穿桥南和桥西，四通八达；小区往南是捷进中路，可以直接上上有名气的商业街，链接星光快速，可达珠江新城。
小区特点
小区优点
2、小区出门即是地铁口和菜市场，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，高档住宅小区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位相对充足；
5、临近重点学府，孟母三迁，名校相伴；
6、出行方便，三百米到地铁口。地铁三十分钟达珠江新城。
小区缺点
1、车位多为私家车位，临停比较麻烦；
2、小区规模不大，有部分栋阁靠路较吵。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居住体验
低密度居住、舒适；小区多为电梯一梯四户或两梯四户不拥挤；花园内植被丰富，地面花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到园景，环境似公园；楼间距宽阔、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 光明北路
-
停车场
入口 北门出口 南门
- 临近地铁 3号线-市桥（步行约561米）
小区位于市桥北，星海中学隔壁，紧临番禺儿童公园和番禺少年宫，是番禺区的老城区，光明北路是主干道经过，交通便捷可通往广州各大中心与中山。在市桥地铁站旁可以到达天河，白云各区域。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.61
- 车位数 500个
- 停车费 地下：900元/月
1、小区五个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有500个车位，车位比高达1:1.2。小区内，全部是固定私家车位，通风空气好。
2、停车场入口有两个，旁边上小区出口有两个，一进一出。
3、小区周边众多停车场，可办理月卡和临停，车位充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
星海中学创办于1998年，学校占地面积34139平方米，学校建筑布局合理，设计新颖，环境优美，校园文化具有浓郁的音乐特色。2004年元月学校被评为广东省一级学校，是广州地区第二间、番禺区首间广东省一级初级中学。
学校现有42个教学班，学生1968人，教职工126人，其中研究生学历1人，本科学历112人，专任教师学历达标率100%。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区对面的白沙堡村就有一个菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去百佳超市，小区对面就是百佳超市。平时逛街都会选择易发商业街和大北路，两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池
暂无数据
- 医疗服务 广州市番禺区中医院
广州市番禺区中医院地处番禺市桥城区中心，集中医医疗、预防保健、教学、科研于一体，是一所服务功能齐全、设备先进的国家三级甲等中医医院，是广东省中医院协作医院、广州市急救医疗网络(120)单位、广东省中医名院建设单位，是广州中医药大学实习基地及研究生培养基地，香港中医学术促进会会立中国中医推拿针灸学院、台湾省高雄县接骨服务职业工会实习医院。
房屋买卖
- 成交均价 36282元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1~1.5元/m³
- 电 费 0.7~1元/度
- 水 费 3~5元/m³
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派出所
东环派出所
广州市番禺区鸣翠园翡翠楼北侧
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居委会
市桥街道办
广州市番禺区富华中路2号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
