基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1994年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数881户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：88.1
- 车位数10个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.3-1.3元/㎡
- 开发商广州东兴房地产开发有限公司
- 停车费 地上：900元/月
- 物业公司广州至诚物业管理有限公司
小区沙盘
小区往西是车陂东康街；
小区往东在东北有13号线二期在建 正东是东圃大马路；
小区往北中山大道，广州市主干道；
小区往南是东圃一横路。
小区特点
小区优点
2、小区对面有8号仓奥特莱斯，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，高档别墅区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
周边都挨着马路，虽然繁华给生活带来便利之外，但可能有点吵。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1403%
2、住户的年龄从25-60岁之间的都有，邻里关系和谐。
居住体验
1、楼下1-4楼就是商场，购物方便；
2、过马路就是东圃中学，上学方便；
3、小区正北出来就是大型购物商城和BRT，购物交通都很方便。
交通信息
- 周边道路 中山大道中,东圃大马路
- 临近地铁 4号线-车陂（步行约804米）； 21号线-黄村（步行约1159米）； 4号线-黄村（步行约1159米）； 5号线-东圃（步行约1424米）
1、小区位于东圃大马路西侧；
2、东圃广场隔壁，挨着华南居；
3、有中山大道主干道经过，交通便捷。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：88.1
- 车位数 10个
- 停车费 地上：900元/月
1.小区5个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有480个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3，地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校位于天河东圃旭景家园（70年代家园）里，总占地面积8000平方米，学校严格按照市一级一类的标准进行规划和设计建设，音乐室、美术室、舞蹈室一应俱全。学校环境优美，活动设施、教学设施、现代化设施配套齐全，同样拥有着一支充满朝气、年轻具有活力的教师队伍。
- 幼儿园 东圃幼儿园
在天河区各级领导的重视关心下，东圃幼儿园办园规模不断扩大。如今幼儿园共有三个园区：总部设在东圃大马路荣圃街二号；分部设在东圃广场小区内；另有一独立分园华兴幼儿园位于繁华的石牌西路。使更多的幼儿享受到优质教育资源，并在健康和谐的氛围中快乐成长。
周边配套
- 商业配套 菜场
1、附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求；
2、如果要购买生活用品，就会去沃尔玛，从天河广场步行350米左右就可以到沃尔玛；
3、平时逛街都会选择天河购物广场，两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区；
4、小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 医疗服务 广州市天河区人民医院
始建于1962年，在区委、区政府和局党委的领导，区人大、政协和有关部门的关心支持下，以及历届医院领导班子和医务工作者的努力拼搏下，如今已成为了一所集医疗、急救、科研、教学、预防、保健、康复、社区卫生服务于一体的，在天河东部地区规模较大，专业设置齐全、设施设备先进，综合实力较为雄厚的非营利性二级综合医院，是广州军区总医院技术协作基地、是广州市社保医疗定点单位、广州市“120”网络单位。
房屋买卖
- 成交均价 42639元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.15~5.18元/m³
- 电 费 0.56~0.69元/度
- 水 费 1.98~3.96元/m³
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派出所
前进派出所
广州市天河区东圃一横路88号
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居委会
天雅社区
广州市天河区中山大道中268号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
