基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数1栋
- 小区户数613户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.82
- 车位数217个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.1-5.0元/㎡
- 开发商深圳市经盛实业有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
- 物业公司彩生活服务集团有限公司
小区沙盘
往西经过和平路可以到龙华大润发商场，万达影城；
往东可以到龙华人民医院，龙华文化广场；
往南走可到龙华地铁口，去深圳北站，福田，南山都可以；
往北走可到龙华观澜，去东莞塘厦也是非常的近，也可以走沈海高速。
小区特点
小区优点
2、小区附近是龙华重点小学龙华二小跟新华中学，旁边还有一个私立实验学校，师资力量非常的大，让孩子赢在起跑线上；
3、小区物业管理完善，三楼一个空中花园，环境很不错。
小区缺点
小区唯一的缺点就是停车场位不怎么充足，停车位会相对来说紧张一点。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1404%
居住体验
1、整体居住还是非常不错的，每个户型也是设计的比较合理，空间使用率也是非常的高，小区也是较安静的小区了，非常的舒适；
2、周边配套齐全，交通方便，上班出行购物逛街都非常便捷。
交通信息
- 周边道路 乐雅二路,乐雅一路,和平路,东环一路,建设路
-
停车场
入口 乐雅二路,乐雅一路出口 乐雅一路,建设路
- 临近地铁 4号线-龙华（步行约951米）； 4号线-清湖（步行约1217米）
小区附近交通发达，有三条主干道环绕，临近龙华地铁口跟清湖地铁站，去福田，南山中心非常的方便，去东莞，惠州也有沈海高速，南平快速。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：2.82
- 车位数 217个
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
小区是刷卡进入的，住宅都是在四楼以上，也是人车分流的。小区安保措施非常的好，必须要刷卡才能进入，其他外来人都是必须经过业主打电话到管理处，确定身份才能进去。
停车的话，因为只有一个出口，早晚下班会有点拥挤，其他时间都还好的。停车位相对不充足，晚归停车不太方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
新华中学是由原宝安区龙华街道（现龙华区龙华街道）投资兴建的一所全日制初级中学，创办于1996年9月。2004年顺利通过广东省一级学校评估。
- 幼儿园 乐景幼儿园
乐景幼儿园:幼儿园配套设施完善，教室也多数是市级教室，管理有序，让孩子健康的成长。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
距离小区100米左右就有一个大润发商场，50米范围内还有一个人人乐商场，附近配套有华富市场，星河ICO，都是非常大的商场，周边配套非常完善，购物逛街便捷。
- 休闲娱乐 运动中心， 公园
小区附近有弓村社区公园、龙华文化广场、龙华公园，休闲配套齐全，日常休闲散步逛街便捷。
- 医疗服务 龙华人民医院
深圳市龙华人民医院的前身是深圳市宝安区龙华人民医院，位于龙华新区建设东路，是一所综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 54799元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 5~5元/m³
- 电 费 0.6~0.6元/度
- 水 费 3~3元/m³
-
派出所
油松派出所
龙华新区东环一路与油松路交汇出208号
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居委会
丹枫雅苑居委会
深圳龙华新区东环一路与油松科技大厦1楼
小区对比
暂无数据
未来规划
丹枫雅苑周边的城中村都被各大开发商收购整理，重新装修，前景是非常的好，后期在建一个高中部，孩子上学也是更方便的，后期小区附近配套会更加完善。
