基本信息
- 小区别称东海花园福禄居
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数14栋
- 小区户数1390户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.56
- 车位数889个
- 建筑结构 板塔结合
- 物业费4.05-4.5元/㎡
- 开发商深圳东海爱地房地产发展有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
周边有东海公园，约42,000平方米，拟辟作湖泊园林式主题公园；
规划中还拟建立一个大型园林式购物中心、两间国际幼儿园、一间外语小学、外语小学和幼儿园、深圳高级中学。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、小区批地时间是1998年，楼龄较老。2、大部分户型没有带阳台。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
业主一般都是一些公司的管理高层人员，高素质高学历高收入。
居住体验
小区是园林式社区，内有室内游泳池，羽毛球场，水上儿童乐园，大型健身及桌球室，图书馆等。
交通信息
- 周边道路 农园路,香林路,香轩路
- 临近地铁 7号线-车公庙（步行约513米）； 1号线-车公庙（步行约513米）； 11号线-车公庙（步行约513米）； 9号线-车公庙（步行约513米）； 7号线-农林（步行约886米）； 9号线-下沙（步行约1197米）； 1号线-香蜜湖（步行约1289米）； 1号线-竹子林（步行约1445米）
交通便利，近地铁车公庙站，车公庙站有4条地铁线交汇，四通八达十分方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.56
- 车位数 889个
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
万科物业，管理严格特别认真负责，24小时巡逻在岗，监控无死角，服务态度特别好，办事效率高。
小区人车分流，有地下车库、地上车库，停车位相对来说比较紧张，回来的早还是有车位停的。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区带四个学位：东海实验小学（省重点），东海附属小学（私立第一），深圳高级中学初中部（深圳四大名校）省一级重点名校，以及深圳外国语中学。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区楼下就是东海花园步行街，有麦当劳，肯德基，星巴克，太兴餐厅，东海缤纷天地商场，北边200米东海购物广场以及43万平的香蜜湖公园。
- 休闲娱乐 游泳池
有室内外游泳池，羽毛球场，水上儿童乐园，大型健身及桌球室，图书馆等。
- 医疗服务 南大学附属深圳眼科医院，深圳市福田区风湿病专科医院
小区周边有暨南大学附属深圳眼科医院，深圳市福田区风湿病专科医院。
房屋买卖
- 成交均价 118303元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 10.34~10.34元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.46~3.46元/m³
-
派出所
香蜜湖派出所
广东省深圳市福田区紫竹六道6号
-
居委会
香蜜湖街道办事处
深圳市福田区农林路1号香蜜湖街道办事处
小区对比
暂无数据
未来规划
福田“十三五”规划中，香蜜湖片区将成为福田深南金融带的重要支撑点，打造深圳金融的“新名片”“新地标”以及现代高端服务业集聚基地。特别是现在粤港澳大湾区政策出来，香蜜湖作为重点标杆地区来建设，也会拉动周边小区均价。
