基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数737户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.69
- 车位数200个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.5-3.5元/㎡
- 开发商沿海实业（深圳）发展有限公司
- 停车费 地下：450元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
往东是文锦中路，前行350米是螺岭外国语实验小学；
往北是东门中路，可直接上清平高速；
往西东升街，可到湖贝村；
往南是翠园街，未来华润的旧改项目。
小区特点
小区优点
2、小区周边竹边新村，翠园街，东升街旧改项目环绕，后期升值涨幅空间大；
3、物业公司为一线品牌物业万科物业，高层住宅，地理位置十分优越，交通便利。
小区缺点
1、小区旁边是雅园立交桥，靠近栋阁会稍微比较吵；
2、小区A栋57平米的两房没有阳台；
3、小区内没有封闭式花园。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居住体验
小区内经常会有社区活动，会定期杀虫，让业主租户们住的舒心。
交通信息
- 周边道路 文锦中路
-
停车场
入口 翠园街出口 翠园街
- 临近地铁 3号线-翠竹（步行约420米）； 3号线-晒布（步行约646米）； 2号线-湖贝（步行约1045米）； 2号线-黄贝岭（步行约1221米）； 5号线-黄贝岭（步行约1221米）； 9号线-文锦（步行约1303米）； 5号线-怡景（步行约1334米）； 3号线-老街（步行约1475米）； 1号线-老街（步行约1475米）； 5号线-东门路（步行约1178米）
小区地处文锦北路及东门中路交汇处，距离地铁翠竹站及晒布站近，周边公交站环绕，出行非常方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：3.69
- 车位数 200个
- 停车费 地下：450元/月
小区是半封闭式的管理，实行人与汽车分流，小区保安24小时值班，物业是万科物业，管理严谨认真。
小区实行人车分流，有地下车库，停车位不足，小区车位比率：1：0.27，停车较为困难。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市螺岭外国语实验学校成立于1981年9月，原名螺岭小学。1986年被定为深圳市重点小学， 1997年3月被评为广东省一级学校，1999年被评为广东省绿色学校。2002年9月与深圳市海丽小学合并，成为罗湖区教育改革的试点，2004年3月螺岭外国语实验学校正式挂牌，2014年12月深圳市螺岭外国语实验学校开通湖贝校区。
- 幼儿园 聚龙幼儿园
聚龙幼儿园幼儿园是经深圳政府有关部门批准，由资深教育人事投资承办的全日制高质素幼儿园。幼儿园现有小小班、小班、中班、大班共四个年级九个班。按《幼儿园工作规程》配备工作人员四十五人，并拥有一支具有现代化教育思想、敬业实干的优秀教师队伍。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区附近有多家华润万家超市及沃尔玛超市，距离东门步行街近，日常购物逛街非常方便。
- 休闲娱乐 运动中心， 公园
附近有儿童公园，走路5分钟即可到达，公园里幼儿的游乐场、嬉水池，有少年儿童爱好的航天飞机、摩天轮冲浪，种类电动游乐设备如自控飞象、双人童车、金龙滑车、自控飞碟、小火车、小飞机等最受小朋友的欢迎，而且较为集中，方便父母看管小朋友，每逢节假日，儿童公园内喜气洋洋，充满游人和孩子们的欢声笑语。
- 医疗服务 深圳市人民医院
深圳市人民医院始建于1946年，1994年被评为深圳首家“三级甲等”医院，1996年经国务院侨办批准成为暨南大学医学院第二附属医院，2005年升格为暨南大学第二临床医学院。现已发展成为一个功能齐全、设备先进、人才结构合理、技术力量雄厚，集医疗、科研、教学、住院医师规培、保健为一体的深圳市最大的现代化综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 61170元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.66元/度
- 水 费 2.76~2.76元/m³
-
派出所
东门派出所
深圳市罗湖区乐园路61号
-
居委会
东门街道居委会
罗湖区南塘商业广场B区7栋303
小区对比
暂无数据
未来规划
小区周边竹边新村，翠园街，东升街旧改项目环绕，后期周边配套更加完善，大环境更加优美。
