基本信息
- 小区别称仙泉豪宅山庄
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数13栋
- 小区户数82户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.82
- 车位数100个
- 建筑结构 板楼
- 物业费4.0-4.0元/㎡
- 开发商深圳鹏基（集团）有限公司
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳鹏基物业管理有限公司
小区沙盘
山庄东边是鹏兴路与莲塘路的交汇处，鹏兴路1公里便到罗沙路，这是莲塘的主干道，可以去往盐田和罗湖，都非常便利；莲塘路可达莲塘各个地方。
小区特点
小区优点
2、小区附近就是罗湖外国语高中部，东门出来就是鹏兴实验小学，孩子读书很方便，学习氛围很浓郁；
3、800米处就是华润万家，出行购物很方便，配套齐全，小区有游乐场和绿道，散步和游玩很舒适，很适合一家人散步，居住氛围浓厚。
小区缺点
1、没有小户型，一房或者小两房，都是大面积户型；
2、主干道罗沙路会有点小堵。
居住人群
- 主要职业 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专
- 年龄分布50以上
- 居住比例 入住率100% 出租率5%
居住体验
山庄绿化率26%，自然景观，人文环境非常好，各种运动设施，居民都喜欢在小区散步，空气好，安静又舒适。
交通信息
- 周边道路 鹏兴路,莲塘路
-
停车场
入口 鹏兴路出口 鹏兴路
- 临近地铁 2号线-仙湖路（步行约557米）； 2号线-莲塘口岸（步行约1112米）； 2号线-莲塘（步行约1341米）
山庄位于鹏兴路上，临近主干道罗沙路，去往盐田大小梅沙都是非常快的，去往罗湖市区也非常便利，也是莲塘这边交通枢纽位置。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：0.82
- 车位数 100个
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
小区共两个门口，其中1号人车均可进出，每个门均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须使用门禁卡，非住户人员，须岗亭登记并与业主确认才能进入。
停车方便，车位多于户数，不用担心。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖外语学校(Luohu Foreign Languages School)创建于1999年，是在迎接新世纪对人才新需求的形势下诞生的一所具有外语优势的公办学校，其下设高中部、初中部以及深圳市罗芳中学（即深圳罗湖外语初中实验部），现为广东省一级学校，是深圳市第一批“广东省级示范性普通高中”学校，广东省重点中学。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
附近3公里内新亚洲购物广场、岁宝百货(聚福店)；超市有千色百货、佳宜生活超市、家一块寿司超市(莲塘店)、华润万家便利超市；菜市场有莲塘肉菜市场、莲塘森照街市、好天然水产店；公交车站有莲塘消防中队、鹏基工业区、罗湖外语学校、鹏基工业区①、鹏基工业区②、仙湖路口、鹏兴花园六期、鹏兴实验学校、鹏兴实验学校南、西岭下①，购物和出行都很方便。
- 医疗服务 罗湖莲塘医院
距离莲塘医院500米距离。罗湖区莲塘医院，是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院位于风光秀丽的莲塘小区，交通十分便利。医院科室齐全、设备先进、医技人员素质高，能够满足小区医疗保健的要求。
房屋买卖
- 成交均价 98240元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.46~6.3元/m³
- 电 费 0.56~4.36元/度
- 水 费 1.23~4.3元/m³
-
派出所
莲塘派出所
罗沙路西岭下
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居委会
莲塘街道办
深圳市罗湖区莲塘国威路152号
小区对比
暂无数据
未来规划
小区绿化率26%以上，自然景观优美，山庄规模大，住家氛围浓厚。配套成熟，安静舒心。
