基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1992年建成
- 小区栋数1栋
- 小区户数155户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：5.17
- 车位数30个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.0-3.0元/㎡
- 开发商深房集团开发有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深房集团物业管理有限公司
小区沙盘
往东是贝丽四路，可到大型商业综合体喜荟城；
往西梅园路， 可以接驳笋岗通往福田；
往北是洪湖立交，可到IBC商务体；
往南是文锦北路，可到文锦渡。
小区特点
小区优点
2.小区3楼有空中花园，休闲区，便利住户节省；
3.小区有楼下有肉菜市场，旁边100米处有菜市场，买菜方便，离洪湖公园和翠竹公园100米左右，散步运动好去处。
小区缺点
小区车位不足，容积率较高，无社区活动中心，只有空中花园，没有小户型总价较高。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率100% 出租率1401%
居住体验
小区百分之70以上人员是业主，人员彼此熟悉，邻里关系和睦，普遍高素质人员，小区位置好交通方便易出行。
交通信息
- 周边道路 文锦北路,田贝四路
-
停车场
入口 田苑路出口 田贝四路
- 临近地铁 7号线-洪湖（步行约186米）； 7号线-田贝（步行约581米）； 3号线-田贝（步行约581米）； 3号线-水贝（步行约970米）； 3号线-翠竹（步行约1206米）； 7号线-笋岗（步行约1316米）
小区位于田贝四路与文锦北路交汇处，临近洪湖地铁站C2出口，可以换乘其他线到达深圳各地；小区楼下就是地铁口，有多路公交通过，往深圳各区，交通非常便利。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：5.17
- 车位数 30个
- 停车费 地下：250元/月
小区物业管理严格，是深房集团物业管理有限公司，门口都有保安和物业24小时值守；小区大门口设有保安岗厅，保安24小时巡逻，提供安全保障。
1、小区人车分流， 停车场南门是入口，北门是出口；
2、停车位不足，小区晚上8点后容易没有车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳中学初中部（原洪湖中学）建于1985年7月，十三年前是罗湖区一所普通完全中学，1996年通过了深圳市教育督导室市一级学校评估。1998年7月，原洪湖中学与深圳中学合并，改名为深圳中学初中部。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区一楼就是商业街，旁边小区有星园商场，能基本满足业主的基本需求；如有更多需求可以坐地铁一个站到IBC商务中/心，可以满足业主购物、儿童娱乐、美食、电影院等一站式服务；小区楼下就有小型便利店、快餐、教育培训、餐厅、奶茶等非常便利。
- 医疗服务 深圳市人民医院
深圳市人民医院位于广东省深圳市罗湖区东门北路1017号，占地面积124914.52平方米，建筑面积219032.41平方米，始建于1946年，是一所集医疗、科研、教学、住院医师规培、保健为一体的三级综合医院，是深圳市医保定点单位。
房屋买卖
- 成交均价 56838元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.66~0.96元/度
- 水 费 2.3~4.6元/m³
-
派出所
翠竹派出所
布心路2063号
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居委会
翠锦社区居委会
水贝一街10号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
