基本信息
- 小区别称凯南广场
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数13栋
- 小区户数1619户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.6
- 车位数2718个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.8-2.5元/㎡
- 开发商惠州市凯南房地产开发有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：150元/月
- 物业公司御林卫物业管理公司
小区沙盘
小区往东是坪山河景观带，万达商圈，沿石化大道可到达大亚湾澳头、霞涌；
往西走可到达深圳坪山；
往南走可到达板樟岭森林公园，广外语学院；
往北走可到达惠阳市政广场，天虹商圈；
周边商业配套成熟，途径万达广场，大中华商业综合体，大润发，樟浦市场，新明珠学校，北师大附属学校广场购物出行都非常方便。
小区特点
小区优点
2.小区户型设计合理，赠送面积大；
3.锦河湾临深2公里、距离深圳地铁14号线沙田地铁口3.5公里；
3.傍边就是平山河河景，天然搞河邻河而建。
小区缺点
小区商铺和商业体还没有完全起用。卖菜要过对面的新寮。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率30% 出租率1401%
居住体验
比教新颖年轻，小区环境不错，绿化率高，花园大，社区中小、邻里关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。平山逛街以是非常便利的。过一条马路就是新寮大都市，生活买菜都很方便。
交通信息
- 周边道路 龙山三路,龙海二路,石化大道
-
停车场
入口 龙海二路,龙山二路出口 龙海二路,龙山二路
- 临近地铁 暂无数据
小区靠近石化大道和龙海二路两条主干道，多条公交可到达大亚湾中心区和深圳，惠阳淡水，交通便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.6
- 车位数 2718个
- 停车费 地上：100元/月 地下：150元/月
1.绿化好，小区人群都是深圳过来居住的人；
2.小区物业是开发商自己物业，大门口、每地下车库门都有保安24小时巡逻，门口需要用门禁才能进，非业主必须登记确认才能进入；
3.小区天天都是干干净净的，就是环境还在逐步完善。
1、目前楼下商铺还可以停车，可能以后就要收费了。挺商铺停车位还是很方便的；
2、小区有充足停车位，地面车位150元一月，地下停车场200元一个月，地下2层停车场，目前开放1层，通风空气好；
3、停车场出入口目前只开放1个，管理有序，停车位充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
西区第二小学创帮的比较早，师资力量较强，小学平山也是有口碑的。依托西区雄厚的教育资源和成熟的办学经验，为创造基础教育名校，配备一支教育理念先进、师德高尚、业务精干、热爱教育事业的师资队伍。
- 幼儿园 爱迪森幼儿园
小区自带的国际双语幼儿园，小孩不用去小区外上学，接送方便，前年才开园，专门聘请国外优质教师，教学质量有保障。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区一过马路就是新寮大都市范围内有菜市场和漳浦菜市场，里面蔬菜新鲜价格实惠，肉类品种齐全，五公里可到达万达广场，吃喝玩乐一站式，非常方便。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室， 羽毛球， 跑步， 运动中心
生活便利，买菜非常方便，很喜新寮的市场。上面基本生活什么都可以解决。
- 医疗服务 中大惠亚医院
中山大学附属第一医院惠亚医院（惠州市中大惠亚医院）位于惠州市大亚湾开发区，是中山大学附属第一医院和大亚湾区政府合作共建的按“三级甲等”标准建设的公立非营利综合医院，可使用深圳社保。
房屋买卖
- 成交均价 11094元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.75~4.93元/m³
- 电 费 0.64~0.94元/度
- 水 费 2.68~3.98元/m³
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派出所
大亚湾西区派出所
龙山六路110号
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居委会
新联社区居民委员会
惠阳区新兴路37
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
