基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数748户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.16
- 车位数644个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.2-4.0元/㎡
- 开发商深圳市龙盛豪庭投资有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：200元/月
- 物业公司深圳市万家好物业服务有限公司
小区沙盘
小区东边是龙城大道，可以连接龙平西路，龙翔大道，龙岗大道到达区政府，龙城广场地铁站；小区南边是盐龙大道，全程无红绿灯对接水管高速，出行方便；小区西边是协同路，可以连接外环高速；小区北边是龙西保利城市更新项目，项目还在分步进行中；
小区特点
小区优点
2 户型实际使用面积很高，71~74平可以做三房，81~88平可以做四房，每个房间都不小。101和108平的复式实用面积还要高，与产证面积相比，比值达到了120%。
3 小区全部是精装交楼的，添置家具就可以入住，出租和自住都很方便。
小区缺点
1 小区体量较小，楼下只有前排底商在用，配套有待完善。
2 小区靠近盐龙大道，特别是1栋、2栋居民容易受车流产生的噪音影响。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 退休或自由职业， 其他
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1402%
居住体验
小区干净整洁，保安24小时巡逻，小区入住率较高，以居家自主为主，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 盐龙大道
- 临近地铁 16号线-盛平（步行约1443米）； 16号线-尚景（步行约1449米）； 16号线-愉园（步行约1476米）
小区出门就是北通道，到市区直上盐龙大道到水官，全程无红绿灯。距离在建地铁站16号线天健花园站1.3公里左右，未来坐地铁也很方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.16
- 车位数 644个
- 停车费 地上：200元/月 地下：200元/月
1 小区正门门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，外来人进入小区必须业主打电话通知管理处才能进入。
2 小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有644个车位，分地下停车和地上停车位，地下停车位只有业主月卡车才能进入，临时车只能停在小区外围地上停车场，地下2层停车场，停车车位充足。
2、停车场入口和停车出口分别在小区的左边和右边，车辆出入方便。小区人车分流，互不干扰。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
华中师范大学附属龙园学校由龙岗区政府、华中师范大学、朗泓地产三方合作创办，坐落于深圳市龙岗区龙岗中心城龙岗街道龙岗社区，占地3153.2平米。学校拟招54个教学班，2700名学生。学校现有教师50人，其中中高级教师24名，市级学科带头人1名，是一所九年一贯制义务教育的学校。
- 幼儿园 京师龙禧雅苑幼儿园
京师龙禧雅苑幼儿园由深圳市北师大教育发展有限公司承办，属政府产权小区配套园，于2018年4月份开园，建筑面积3151.56平方米，户外活动面积2523平方米，全园规模现有9个教学班，两百多名幼儿，园内设施设备齐全，除现代化教室外，另有音乐厅、儿童阅览室、科学室、美术室等教学辅助功能室，室外设有塑胶操场，玩沙区、戏水池、大型综合玩具等，为孩子们的活动营造了一个五彩斑斓的乐园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下有便利店超市，北面有龙西综合市场，可以满足日常的生活所需。大型商超的话可以选择去宝能沃尔玛，在小区的3公里范围内，购物很方便
- 医疗服务 龙岗人民医院
深圳市龙岗区人民医院位于龙岗中心城区，成立于1993年，是一所集急救、医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体综合性三级医院。2007年被纳入深圳市市级医院序列，2012年深圳市卫生和人口计划生育委员会同意按照三级综合医院标准建设和管理。医院占地面积近6万平方米，目前院内总建筑面积约10万平方米，编制病床738张，开放病床700张。
房屋买卖
- 成交均价 38884元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.95元/度
- 水 费 2.67~8.01元/m³
-
派出所
新生派出所
深圳市龙岗区龙西社区富明路211号
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居委会
龙西居委会
深圳市龙岗区学园路1号a栋
小区对比
暂无数据
未来规划
现在深圳16号地铁线已经在动工。离本项目比较近的有1个站，龙城中路站，就在本项目的1.3公里左右，未来乘坐16号线可以到大运转地铁14号线，快速通达市区，很方便。
