基本信息
- 小区别称丹梓龙庭花园
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数296户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.99
- 车位数300个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.68-2.68元/㎡
- 开发商深圳市华明辉置业有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：150元/月
- 物业公司彩生活服务集团有限公司
小区沙盘
往东是聚龙山路，往东进入惠州方向
往西在建外环高速口，终点与盐坝高速公路相接
往南是锦绣中路，锦绣中路直通惠州和坪山
往北是丹梓大道，直通坪山和惠州
小区特点
小区优点
2.社区规模适中，小区绿化率大，小区自带游泳池，居住较为舒适；
3.小区距离坪山同心外国语学校约1公里距离，楼下有公交车，去学校较方便；
4.小区停车位充足，停车位数量大于住户数量；
小区缺点
1.底层商业有部分还未开业，日常购物稍显不足；
2.产品受“70/90”政策影响，小区多为双拼户型，需要两个购房名额！在卖的户型很多已经隔好
，可单证购买！
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率65% 出租率1402%
更多业主选择丹梓龙庭小区，第一个是因为小区比较安静，绿化率较高；第二个是为了孩子可以就读坪山同心外国语学校！
居住体验
容积率低，居住非常舒适；
小区多为两梯三户，不拥挤；花园内植被丰富，露天泳池，道路有层次；
小区入住率较高，常看到有孕妇 老人 孩子在花园玩耍 散步，生活气息浓厚！
交通信息
- 周边道路 丹梓大道
- 临近地铁 暂无数据
丹梓龙庭紧邻丹梓大道，丹梓大道串联着深圳坪山和惠州，经过聚龙山路可以直达坪山湿地公园-聚龙山公园！顺着丹梓大道往西，直接通沈海高速高速口！
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：0.99
- 车位数 300个
- 停车费 地上：100元/月 地下：150元/月
1.小区韦封闭式管理，车辆进出口和大门入口都安排有保安值班，保安24小时巡逻，每一栋入户门都需要门禁卡，非业主必须登记才可以进入！
2.小区内部严禁开车进入，地上停车场在大门口处，车辆也可以选择地下停车场！
1.小区共设有300个停车位，车位比高达1;1，地下一层全部都是停车位，通风空气好，停车数量充足；
2.停车场入口有1个，旁边小区出口有1个，一进一出；
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市坪山新区坪山外国语学校是坪山新区财政全额拨款新建的一所全日制九年一贯制公办学校，办学规模为54班，学校定于2014年9月1日正式开学。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区距离嘉邻商场约1公里距离，商业有四层，分别潮流服饰、商场、餐饮等比较齐全。小区楼下商铺也有便利店 买菜等较为方便。
- 休闲娱乐 游泳池， 图书馆， 跑步， 运动中心， 公园
小区自带游泳池，平时对业主是开放使用；
小区南边方便步行约1公里左右是聚龙山湿地公园，公园规模非常大，设有跑道，平时散步 跑步都可以去公园；
小区北边约2公里左右为坑梓图书馆，平时可以读书 借书。
- 医疗服务 萨米国际医疗
萨米国际医疗医院是深圳一家与德国合资的公立医院，医资力量比较雄厚，可以刷深圳社保卡；
房屋买卖
- 成交均价 43163元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.61~0.61元/度
- 水 费 4.3~4.3元/m³
-
派出所
坑梓派出所
宝梓北路35号
-
居委会
坑梓办事处
宝梓北路35号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
