基本信息
- 小区别称缤纷TOWN
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数1422户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.74
- 车位数1925个
- 建筑结构 塔楼，板楼，板塔结合
- 物业费1.43-1.43元/㎡
- 开发商惠州金百利实业有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：180元/月
- 物业公司九洲物业管理有限公司
小区沙盘
1.项目位居大亚湾西区，紧邻城市主干道，总占地约6.68万平米，建筑面积约26万㎡，绿化35%；
2.共规划有近1700户，近3万㎡大型商业，（酒店、写字楼、商务公寓），独享板樟岭公园；
3.主入口的社区，私享177万平米公园绿氧生活。项目紧靠板樟岭公园两大主入口，并自主打造私家登山道。让公园真正成为社区的后花园。
小区特点
小区优点
2.小区南面是板樟岭公园，住在小区直接可看到公园绿化，非常舒服；
3.小区的5栋是酒店商业楼，星河上水酒店进驻经营；
4.楼下的大润发商业已经开业，业主们日常所需的都可以得到满足。
小区缺点
小区目前一期交楼一年多时间，几乎毛坯交房的居多，入住量没有起来。
居住人群
- 主要职业 个体私营， 退休或自由职业， 其他
- 主要学历 初中， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率40% 出租率30%
居住体验
1.居住舒适，高层，2梯4户，电梯不会出现拥堵，朝南向和南北通透，采光视野好，看板樟岭绿化；
2.小区配套有大润发商业，满足业主的生活所需；
3.小区自带游泳池和儿童乐园，以及休闲场所。
交通信息
- 周边道路 石化大道
-
停车场
入口 南门出口 北门
- 临近地铁 暂无数据
1.门口北门是石化大道，往东是去往澳头和惠东方向，往西是去往深圳坪山；
2.旁边是龙山六路，往北是去往惠阳淡水，往南是去世纪城比亚迪。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.74
- 车位数 1925个
- 停车费 地上：100元/月 地下：180元/月
物业管理严格，物业费1.43元一平方，保安亭一天24小时有人员站岗，外人进入需要登记身份证，车辆进入有电子识别。
小区的分别为地上和地下车停，地上是100元一月，地下是200一个月，进入小区2xiao时之内是免费的。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区为公历学校，这里的业主可以提前申请小孩入读。
- 幼儿园 明智时尚岛幼儿园
明智时尚岛幼儿园，是一所高大上的幼儿园，由20年办园经验的明智教育集团重金打造，主要服务于小区周边的业主小孩，本小区走路5分/钟即可到达。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区400米处就有一个大润发惠民广场，商场内百货、购物、生活用品齐全；
2、从小区搭公交约2公里到达万达广场，万达广场里面业态齐全，电影院、儿童娱乐区、购物中心等；
3、小区后面约800米到达福鑫购物广场、世纪城百货、购物街等。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆
小区自带游泳池，小孩娱乐场所，老人休闲中/心。有羽毛球场，篮球场，慢跑道。
- 医疗服务 中山大学附属惠亚医院
中山大学附属惠亚医院是三甲级医/院，位于大亚湾中心区龙海二路旁，小区门口有公交车直达，约15分/钟，自己开车的约8分/钟/到达，可以享受深圳医疗联网。
房屋买卖
- 成交均价 9776元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 15~20元/m³
- 电 费 0.6~0.65元/度
- 水 费 4.5~4.8元/m³
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派出所
龙山派出所
惠州市大亚湾西区龙海三路荷茶新村
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居委会
荷茶居委会
惠州市大亚湾西区龙海三路荷茶新村居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
1.规划的惠州地铁1号线，从惠州南站引出后，距离畔山名居的地铁站为响水河站；
2.畔山名居后面由万达集团800亿元打造的万达文旅城项目，未来发展潜力大；
3.规划的深圳地铁16号线延伸至惠州境内，终点站位万达文旅城站，距离小区近。
