基本信息
- 小区别称创城宜城风景花园
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数910户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数910个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-10.0元/㎡
- 开发商深圳市创城投资有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：200元/月
- 物业公司戴德梁行物业
小区沙盘
往西是龙岗大道，可达惠州和龙岗中心城；
往北是盐龙大道，可以到龙岗汽车总站、万科广场、武深高速；
往南是湖田路，可以直接上长深高速、可以到惠州、深圳市区；
往东是G205国道，可以通惠州新圩、仲恺。
小区特点
小区优点
2.楼下就是4万平商超，离3号线东延线地铁口只有800米。
3.小区是15年的次新小区，小区绿化率40.1%，容积率4.03。
4.封闭式管理小区，生活配套完善，位于主干道龙岗大道边上，投资自住不二之选。
小区缺点
小区楼下是G205国道和商业，稍微会有点吵。周围都是农民房，小区设施比较简单，没有特别的地方，没有游泳池
居住人群
- 主要职业 企业高管， 外籍人士， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居住体验
楼下是沃尔玛购物中心，又是街道繁华区域，所以居住会感觉热闹点。小区的绿化率比较高，平时小区里面比较多带小孩的在小区里面带小孩玩耍。小区底商临街商业配套齐全，店铺都已经开始营业，停车位也不紧张，安全系数很高，外区人士不容易进来。
交通信息
- 周边道路 龙岗大道,湖田路,泰宝路,佳乐街
-
停车场
入口 佳乐街,湖田路出口 泰宝路,湖田路
- 临近地铁 3号线-白石塘（步行约931米）
创城宜城风景位于龙岗大道坪地段，门口就是龙岗大道，可去惠州和龙岗中心城以及深圳各区，东出口有一个坪洲百货公交站台，可以去深圳各个区域和惠州新圩，盐龙大道在宜城风景的北面，距离小区100米左右，长深高速富坪高速出口距离宜城风景大概2公里距离，距离新建外环高速大概4公里距离，预计年底开通。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1
- 车位数 910个
- 停车费 地上：150元/月 地下：200元/月
定期消防演习，小区保安是24小时站岗，白班晚班轮在换，不会一个保安只在一个地方待；
每一个进出小区的人都要做来访登记，拜访业主必须要业主打电话到管理处，管理处对讲机通知保安；
小区保安素质都很高，大部分都是退伍军人，有严格的纪律要求，监控覆盖，管家式服务管理。
停车是非常方便的，地面上有2个地方可以停车，一个是商业配套停车场；第二个小区对面停车位；还有地下停车场一个。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校现有五层办公楼一栋、两层教学楼一栋、四层实验楼一栋;2009年，学校作为第一批村小改造实施学校，新建一栋6层教学大楼，现有教育教学设施配备齐全的课室18间，图书室藏书达22000多册，电子图书20000册。学校配有计算机室、音乐室、舞蹈室、美术室、体育室、图书室等系列专用功能场室，各项设备设施均按标准配备齐全。
周边配套
- 商业配套 商超
项目楼下是沃尔玛购物中心，以及一期配套的4万商业，以及小区的临街商铺，商业配套日渐完备，让喜爱购物逛街的您在自家门口就能买到心仪的物品，看电影、品美食，愉悦生活一部到位。小区底商有临街商铺，可以满足小区日常的生活需求。
- 医疗服务 龙岗区第六人民医院
深圳市龙岗区第六人民医院（原坪地人民医院）坐落于深圳市龙岗区坪地街道，地处深圳市国际低碳城区域，按照现代化二级甲等医院标准兴建，是一所集医疗、教学、科研为一体的公立综合性医院、爱婴医院、医保定点医院。占地面积30000㎡，建筑面积近3万平方米，二期占地面积34000平方米，由门诊楼、急诊楼、医技楼、住院楼、行政楼等建筑物簇拥而成。
房屋买卖
- 成交均价 30407元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.7~0.7元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
-
派出所
坪地派出所
龙岗区崇德路1号
-
居委会
坪地街道办
龙岗大道坪地段347号
小区对比
暂无数据
未来规划
3号线四期工程的建设将加强龙岗、坪地之间的轨道交通联系，支持深圳国际低碳城及龙岗城市更新建设，缓解龙岗坪地片区交通出行压力。小区距离东延线只有800米，地铁已经开始动工，将于2025年建成通车
