基本信息
- 小区别称四季御园
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数1628户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.53
- 车位数1065个
- 建筑结构 板楼
- 物业费4.0-4.0元/㎡
- 开发商深圳市新世界房地产开发有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市新世界房地产开发有限公司
小区沙盘
往东是罗沙路，可以上沿海高速，直达盐田、大梅沙、惠州；
往西是罗沙路，接泊罗芳立交桥往沿河路，可达福田、南山、龙岗；
往北是山，山旁边就是罗湖体育馆；
往南是目前在修建的莲塘口岸。
小区特点
小区优点
小区缺点
1.小区北边是罗沙路，来往的车流太多，有些吵。 2.小区里面目前只有四楼有一个钱大妈，小区旁有一个华润超市，其他的配套目前还不是很完善。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1402%
居住体验
小区朝南的房子住起来通风舒服，朝罗沙路这边的房子稍稍有点吵，社区住家氛围好，平时邻里邻居很和睦。
交通信息
- 周边道路 罗沙路
-
停车场
入口 罗沙路出口 罗沙路
- 临近地铁 2号线-莲塘口岸（步行约343米）； 2号线-新秀（步行约1237米）； 2号线-仙湖路（步行约1333米）
小区地处规划建设的莲塘口岸对面，无缝衔接香港的新型关口，准备打造深圳最快过关的口岸。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.53
- 车位数 1065个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区是进大门要刷门禁的，人车分流。安保措施严谨，物业管理好。
小区人车分流，有两层的地铁车库，停车场地下一个入口，一个出口，地面一个入口和出口，停车位充足，保安会指挥停车，晚上可以停好车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市莲南小学创办于1994年9月，是一所全日制公办学校。学校占地面积9973平方米，建筑面积6259平方米，绿化面积4050平方米。现有教学班30个，教职工70多人，在校学生近1300人，2005年被评为“广东省一级学校”。深圳市莲南小学位于罗湖区罗沙路以南，占地面积9273㎡，建筑面积8226㎡，绿化面积占30%，是一座园林式、花园式学校。学校创办于1994年9月，2005年被评为“广东省一级学校”。
周边配套
- 商业配套 商超
小区旁边有一个华润超市，附近大型的在莲塘中心区有三层楼的华润万家和岁宝百货。
- 医疗服务 莲塘医院、莲塘街道办社康医院
附近医院是莲塘医院和莲塘街道办社康医院
房屋买卖
- 成交均价 58988元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
莲塘派出所
深圳市罗湖区莲塘罗沙路4020号
-
居委会
西岭社区
兰亭国际旁边
小区对比
暂无数据
未来规划
四季御园南边是政府目前在修建的莲塘口岸，无缝链接香港，小区楼下就是目前在修建的2号地铁沿线莲塘关口站，交通便利，冬至盐田，西至福田南山便捷。
