基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2005年建成
- 小区栋数1栋
- 小区户数281户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.34
- 车位数120个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商百嘉安投资有限公司
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
- 物业公司彩生活服务集团有限公司
小区沙盘
1、小区往东是盐田方向，可以直接上惠深沿海高速；
2、往南是港莲路辅路，可以到莲塘莲花社区公园；
3、往西是罗湖方向，可以通往福田及南山；
4、往北便是罗沙路主干道，可通往深圳各地，交通十分方便快捷。
小区特点
小区优点
2、小区门口出来就是聚宝路口站、莲塘站等公交站，交通非常的方便；
3、中高端社区，管理严格，绿化好，娱乐场设施，居家适宜；
4、小区人气旺，是港人社区。
小区缺点
1、小区朝北的房源，会有点噪音；
2、小区车位相对比较紧张。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居住体验
小区绿化率达30%，自然景观，人文环境非常好，各种运动设施，老人小孩都喜欢在小区玩耍和散步，居家氛围特别浓厚。
交通信息
- 周边道路 罗沙路
- 临近地铁 2号线-仙湖路（步行约644米）； 2号线-莲塘（步行约693米）； 2号线-梧桐山南（步行约1373米）
由小区南面港莲路进入停车场，出口也在港莲路上。交通便利，多处可达。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：2.34
- 车位数 120个
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
小区采用的全封闭化管理，任何外来人口进小区都需要登记，管理严格。能够有效保障业主的安全。
地上地下都可以停下，车位比例0.4：1、车位稍稍不足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
罗湖外语学校初中部在“优质、均衡、特色”的办学思想指导下，大力推行自主德育，不断探索新形势下的育人和教学模式。 德育管理方面，倡导推行“行为自律、活动自主、管理自治、精神自强”特色，学生社团活动蓬勃开展，放手学生自治管理自我承担，市内外多家大型报纸都作了专题报道。推行导师制，为学困生配备专门导师，实行一帮一，关爱边缘化学生。
- 幼儿园 深圳市罗湖区莲塘房地产开发公司幼儿园
深圳市罗湖区莲塘房地产开发公司幼儿园创办于1994念，是深圳市莲塘房地产开发公司直属幼儿园。园内占地面积3841平方米，建筑面积3295平方米，共三层楼，12个配套教学班，现开办11个班，绿地覆盖率69％。 2010年1月由深圳市莲塘房地产开发公司直属管理，并进行园内、外全面装修，旧貌换新颜，设备设施更新增添，有启蒙科学室、阅读室、美工室、舞蹈室等多功能室。大型户外活动娱乐场所设施一应俱全。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
在小区外围的商铺就是平方超市，是属于一家生活超市，能够满足大多数业主的日常所需。还有百果园，7天便利店等等，如果想逛超市的话，在出小区步行大约300米，有岁宝百货、华润万家。
- 医疗服务 罗湖莲塘医院
从小区北门出去，过天桥就是莲塘医院、是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院大楼共六层，建筑面积2725平方米，内设一级临床科室15个，各类专科诊室13个，各类医技科室5个；拥有卫技人员100多名，其中高级职称18名，中级职称20名。
房屋买卖
- 成交均价 65379元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.8元/m³
- 电 费 0.58~0.68元/度
- 水 费 3.2~3.5元/m³
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派出所
莲塘派出所
深圳市罗湖区莲塘罗沙路4020号
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居委会
莲塘社区
深圳市罗湖区港莲路18号桐景花愉景阁2楼
小区对比
暂无数据
未来规划
1、在建地铁2号线延长线莲塘站直线距离800米，预计2020年12月通车；
2、莲塘口岸在建直线距离1.2公里，位于罗沙路兰亭国际交汇处。
