基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数328户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.17
- 车位数280个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.8-4.0元/㎡
- 开发商宝能地产股份有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：300元/月
- 物业公司深圳市宝能物业管理有限公司
小区沙盘
小区东边是石鼓路可以去到龙珠大道；
小区西边是同发路，连接留仙大道和同沙路；
小区南边是留仙大道，可以去到深圳北站和宝安；
小区北边是同沙路，连接同发和沙河西路，通往科技园。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区总面积比较小，居住户数，不是很多。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 教师
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1403%
小区主要居住有宝能的员工，以及一些大型企业的志愿，整体业主素质都很高。
居住体验
宝能华府是宝能开发的，用的是宝能自己的物业，物业管理很好。
交通信息
- 周边道路 留仙大道
- 临近地铁 5号线-留仙洞（步行约315米）； 7号线-西丽（步行约766米）； 5号线-西丽（步行约766米）； 7号线-茶光（步行约1153米）； 13号线-留仙洞（步行约295米）； 13号线-石鼓（步行约638米）
小区离留仙洞地铁站很近，乘坐地铁出行很方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.17
- 车位数 280个
- 停车费 地上：250元/月 地下：300元/月
小区24小时有保安值班，业主进门需要刷卡，外来人员进小区都要业主通知和登记，管理很完善。
小区停车位基本上能满足业主停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
科创学校是南山文理集团旗下的，师资力量雄厚，教学质量很好。
- 幼儿园 天悦湾幼儿园
出宝能华府大门就是天悦湾幼儿园，是一所双语幼儿园，宝能业主的小孩，上幼儿园很方便。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区旁边就是大型的商业照片那个体悦方广场，吃喝玩乐一应俱全。
- 休闲娱乐 游泳池
小区有游泳池，夏天开放，可以游泳锻炼
- 医疗服务 南科大附属医院
这是一家三甲级的医院，医疗设施很完善。
房屋买卖
- 成交均价 100502元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.2~5.3元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.2~3.2元/m³
-
派出所
西丽派出所
深圳市南山区西丽南路8号
-
居委会
西丽街道办
深圳市南山区西丽留仙大道2015号
小区对比
暂无数据
未来规划
小区对面是留仙洞总部基地，旁边在建13号地铁线。
