基本信息
- 小区别称南油B区
- 建筑年代1986年建成
- 小区栋数66栋
- 小区户数4225户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：114.19
- 车位数37个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费0.8-3.0元/㎡
- 开发商南油实业有限公司
- 停车费 地上：100元/月
- 物业公司世邦魏理仕物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是后海大道，可以直接通往深圳湾蛇口片区；
小区往西是南海大道，直达蛇口港、海上世界；
小区往南是东滨路，贯穿前海自贸区，无缝接驳广深沿江高速；
小区往北是创业路主干道，到后海超级金融总部基地、深圳湾人才公园，一线直达。
小区特点
小区优点
距离地铁9号线150米，交通方便快捷；
东临后海超级金融总部基地、南邻蛇口自贸区，北侧为科技产业园，西临前海自贸区，地段位置优越。
小区缺点
小区楼龄较旧，80-90年代的房子，环境稍微差一些。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 退休或自由职业
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率90% 出租率1404%
该小区入住率很高，大多周边年轻一族、刚需上车之选。
居住体验
生活配套方面齐全，周边有大型超市华城超市、美宜多等商超，南油站地铁近在咫尺，交通方便快捷。
交通信息
- 周边道路 南商路
-
停车场
入口 兴南路出口 华明路
- 临近地铁 12号线-南油（步行约314米）； 9号线-南油（步行约326米）； 2号线-登良（步行约953米）； 9号线-南油西（步行约1065米）； 9号线-南山书城（步行约1115米）； 12号线-四海（步行约1220米）； 12号线-南光（步行约1295米）； 2号线-海月（步行约1381米）
南油B区距离地铁9号线南油站150米，距离2号线登良站850米，南临东滨路、接驳广深沿江高速，交通出行方便。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 监控覆盖
- 车位比1：114.19
- 车位数 37个
- 停车费 地上：100元/月
小区独立物业管理，定期环境整治。
小区停车位不是特别充足、没有固定停车位，小区内车辆均可以停车，外来车辆不易停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
南油B区学校为省重点老牌名校南油小、学、北京师范大学附属中学，教学水平深圳排名中等偏上，师资力量雄厚。
- 幼儿园 春天里幼儿园
兴南路与龙城路交汇处，整理教育水平完善，注重孩子整体素质提高、全面发展。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
周边有华城、美宜多、美宜佳多家瓜果蔬菜超市，更有大型商超盒马生鲜及全球第八座来福士商圈，生活配套、购物娱乐方便。
- 休闲娱乐 跑步， 运动中心， 公园
附近南门一坊商业街区、南油公园和南油文化广场，南油海鲜批发街市，深圳湾人才公园步行即达。
- 医疗服务 南山区慢性病防治院
距离南山区慢性病防治院近在咫尺，距离蛇口人民医院2公里，医疗配套齐全。
房屋买卖
- 成交均价 67756元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~3.8元/m³
- 电 费 0.68~1.2元/度
- 水 费 3~4元/m³
-
派出所
南油派出所
登良路与兴南路交汇路口
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居委会
南油居委会
南油生活B区68栋一楼
小区对比
暂无数据
未来规划
粤海街道征集业主城市更新意向，南油片区已在政府上报备案城市更新试点区域。
