基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数543户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.78
- 车位数700个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.8-3.8元/㎡
- 开发商深圳市美地佳置业发展有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳花样年物业管理有限公司
小区沙盘
香格名苑位于深圳市南山区月亮湾小南山脚下，紧邻绵山路，独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等，“私享型”是项目作为稀缺资源型的半山豪宅标签。
小区特点
小区优点
2.小区地面花园非常大气，整体绿化率非常高，低密度小区，紧挨小南山环绕设计，安静居住；
3.小区采用人车分流，小区以双拼户型为主，停车位非常充足；
4.靠近兴海菜市场，买菜购物相对比较方便。
小区缺点
小区靠近小南山，属于前海路顶端，交通不是很方便。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率86% 出租率1402%
居住体验
1.小区绿化很高，公园环绕，安静舒适，非常适合居家；
2.赠送大，户型方正阔气。
交通信息
- 周边道路 绵山路
-
停车场
入口 绵山路出口 绵山路
- 临近地铁 5号线-荔湾（步行约1174米）； 5号线-铁路公园（步行约1439米）
香格名苑位于南山区月亮湾小南山北侧棉山路，靠近前海路和月亮湾大道，整体出行方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.78
- 车位数 700个
- 停车费 地下：250元/月
深圳市花样年物业管理有限公司是由深圳花样年集团公司控股的旗下子公司，于2004年进驻成都。公司荣获“2004年深圳市十大最受欢迎品牌物业管理公司”称号，是具有国家一级物业管理资质的高科技型物业管理企业。现业务涉及深圳、桂林、成都、武汉、长沙、上海、郑州、杭州、天津等城市。公司秉承花样年集团“让生活更有风格”的企业宗旨，致力于打造国内一流水准的科技型、服务型物业管理团队。
小区采用人车分流，停车位非常充足，从来不会感觉到拥挤，晚上回来也可以随时停。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳大学师范学院附属中学(简称深大附中)是深圳市第一所全寄宿制高中，也是深圳市唯一的综合性大学师范学院附属中学。学校东依青青世界，西眺月亮湾海滨，校园花木扶疏，建筑恢宏，环境优雅。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区约800米距离3.6万平商业综合体，有人人乐和泛海影城；300米距离兴海菜市场，购物方便。
- 休闲娱乐 游泳池， 社区娱乐室， 羽毛球， 网球场， 公园
小区自带游泳池，楼下商铺生活配套方便；小区对面兴海公园，更有小南山私家登山道。
- 医疗服务 深圳海王星辰连锁药店有限公司
海王星辰是目前国内直营门店数最多的跨区域连锁药店。在中国医药零售行业，海王星辰率先引进国外先进的医药连锁经营管理技术，积极研究与开拓医药、健康等产品终端零售市场，创立了适合中国国情的现代零售药店“海王星辰健康药房”。多年来，海王星辰凭借自身丰富的市场营销经验、企业战略管理和人才优势，致力于推进中国现代医药零售事业的健康发展。
房屋买卖
- 成交均价 79828元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.66~0.96元/度
- 水 费 2.67~8.01元/m³
-
派出所
妈湾派出所
前海路0068号
-
居委会
南山街道月亮湾社区-居民委员会
广东省深圳市南山区月亮湾花园33-102室
小区对比
暂无数据
未来规划
香格名苑位于深圳市南山区前海填海片区，介于前海物流区、大南山生态公园和旅游度假公园之间，紧临绵山路、前海路，是前海自贸区的一线住宅区，2020年自贸区建成将有大量的人口需求将会入住，升值潜力无限；小区隔壁已规划了汉京国际城商业综合体。
