基本信息
- 小区别称山海津
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数1栋
- 小区户数770户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.7
- 车位数1100个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-3.4元/㎡
- 开发商深圳市地铁集团有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳地铁物业管理发展有限公司
小区沙盘
往东去前海可以上沿江高速；
往西可以去蛇口，太子湾游轮可去香港。
小区特点
小区优点
2、直线距离地铁二号线赤湾站500米不到；
3、两公里内太子湾游轮母港，国际航线已经开通；
4、还带育才太子湾中小学，将来打造成南山排名前三的学校。
小区缺点
1、小区比较偏，周边配套不齐全；
2、部分楼栋挨着高架桥，比较吵。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率66% 出租率1403%
1、很年轻大部分是90、90后；
2、很多是大学毕业，有小孩准备换房。
2、很多是大学毕业，有小孩准备换房。
居住体验
居住舒适，靠大南山，有时小区还组织放电影。
交通信息
- 周边道路 兴海大道,松湖路
-
停车场
入口 兴海大道出口 兴海大道
- 临近地铁 2号线-赤湾（步行约377米）； 5号线-赤湾（步行约517米）； 2号线-蛇口港（步行约1205米）； 12号线-太子湾（步行约1343米）； 12号线-海上世界（步行约1363米）； 2号线-海上世界（步行约1405米）； 12号线-左炮台东（步行约1445米）
小区紧靠大南山，东往前海，西往蛇口。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.7
- 车位数 1100个
- 停车费 地下：250元/月
封闭式安全性高，人车分流，地铁物业管理严格，出入都要登记在册。
小区人车分流，停车位十分充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市南山实验学校（原南头小学），创办于1932年，迄今走过了80多年的历史。在其不平凡的创业与发展历程中，经历并实现了多次成功的跨越。现已更名为“深圳市南山实验教育集团”，由程显栋校长担任总校长。
周边配套
- 商业配套 商超
二期山海居自带华润万家，还有山海漫街。
- 医疗服务 蛇口人民医院
深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院，坐落于蛇口半岛中心地带，目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的首选医院，是深圳市前海蛇口自贸区内唯一一家三级综合医院，是华南地区第一家通过美国JCI质量认证的综合性公立医院；也是广东省高等医学院校教学医院、广东医学院硕士研究生联合培养点、广东省全科医学教育临床教学基地、广东省特级档案综合管理单位。
房屋买卖
- 成交均价 72847元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 0~0元/m³
- 电 费 0.66~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
招商派出所
深圳市公园路23号
-
居委会
五湾社区
广东省深圳市南山区松湖路
小区对比
暂无数据
未来规划
1、龙瑞佳园分为一期山海津，二期山海居、三期山海韵，超级大架空层空中花园连通，二期商业美食街完成了一半，有华润万家等；
2、小区对面(兴海大道对面)，南山集团去年12月拿了地，计划161个亿建设高端写字楼，大型商业综合体；
3、直线距离地铁二号线赤湾站500米不到；
4、两公里内太子湾游轮母港，国际航线已经开通；
5、还带育才太子湾中小学，将来打造成南山排名前三的学校。
