基本信息
- 小区别称鹏德N次方
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数1160户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.97
- 车位数1200个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.2-1.2元/㎡
- 开发商惠州市鹏德置业发展有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：220元/月
- 物业公司香港景城物业管理有限公司
小区沙盘
小区往北是通往惠阳淡水老城区的，可以直接通往老城商业区；
小区往南是开城大道，大亚湾大道，可以直通大亚湾西区，大亚湾中心区，澳头；
小区往东是人民六路，可以各大商业圈；
小区往西是天虹，大润发商场，可以直接通往惠州南站。
小区特点
小区优点
2、小区旁边就是天虹大润发大型商业，西区农贸市场，餐饮娱乐非常方便；
3、小区居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
1、小区的入住率较低。
2、地税评估价和原发票价格差距比较大，不满五唯一的房源税费比较多。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率30% 出租率1403%
居住体验
密度较高，小区多为3梯8户和3梯12户；小区入住率一般。
交通信息
- 周边道路 人民六路
-
停车场
入口 入口出口 出口
- 临近地铁 暂无数据
拥有深汕高速、城际公交等立体交通网，淡水开往澳头的大巴、中巴，每隔五分钟一趟 201线、202线、317线、222线、K1、K2、等近10条线进过小区门前，有站点。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.97
- 车位数 1200个
- 停车费 地上：150元/月 地下：220元/月
1、小区有1个进入小区的岗亭门口，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有1200个地下地上车位，通风空气好；
2、停车场入口有2个，旁边上小区出口有两个，均可进出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠阳一中实验学校于2006年由惠州市中天世纪实业有限公司董事长纪穑辉先生投资创办，是一所全日制普通高级中学，是广东省国家级示范性普通高中、广东省高中教学水平优秀学校、广东省体育传统项目（篮球）学校和广东省现代教育技术实验学校。
- 幼儿园 惠阳区彩虹城伟才幼儿园
彩虹城伟才国际幼儿园是香港伟才教育集团投资创办的高档品牌幼儿园。本园坐落在环境优美的中天·彩虹城小区，建筑面积3360平方米， 从整个园所规划设计到各个班级的装修，都考虑到环保性、安全性、美观性、儿童性，在功能布局上设置儿童戏水池、儿童多媒体教室、蒙特梭利室、儿童音乐艺术吧、儿童轮滑训练营、美语小超市、阅览室、美工室等功能室。
周边配套
- 商业配套 商超
小区旁边就是大润发，天虹商场，菜市场，能满足正常生活需求。
- 休闲娱乐 公园
暂无数据
- 医疗服务 惠州市第六人民医院
医院占地面积37336平方米，建筑面积136472平方米，编制床位1200张，实际开放床位1000张,有住院病区26个，门诊部1间，分院2间，有工作人员1600多人。 医院功能齐全，科室设置合理，医院拥有美国GE64排容积CT、1.5T磁共振成像系统、高能医用电子直线加速器、影像增强血管造影机等10万元以上大型医疗设备360台（套）。肿瘤放疗中心开展肿瘤放射治疗、手术、化疗、热疗等肿瘤多学科治疗。
房屋买卖
- 成交均价 9685元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 4~4.5元/m³
- 电 费 0.63~0.63元/度
- 水 费 4.5~4.5元/m³
-
派出所
石桥派出所
惠州市惠阳区爱民中路123
-
居委会
淡水街道司前社区居民委员会
惠州市惠阳区长安南路4巷25号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
