基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2005年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数868户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.74
- 车位数500个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.5-6.0元/㎡
- 开发商深圳市中协地产有限公司
- 停车费 地上：450元/月 地下：450元/月
- 物业公司深圳广田物业管理公司
小区沙盘
往东是爱国路，可去莲塘口岸，上沿海高速；
往西是东门中路，可去东门国贸，荔枝公园方向；
往南是文锦中路，可去文锦渡口岸；
往北是洪湖布吉方向，田贝珠宝商圈。
小区特点
小区优点
2、京基物业，租金可观。对面就是螺岭小学，上学方便；
3、成交量活跃，转手快，涨幅空间大；
4、近东门，附近3大地铁站，2号线湖贝，3号线晒布，9号线文锦；
5、4楼自带空中花园，空中泳池，不惧炎炎夏日；
小区缺点
1、非月卡用户，停车费比较高，1小.时15元，1小.时后每小.时+3元，上不封顶。靠近学校，学生上学放学时，会有短暂的交通拥堵；
2、B栋朝文锦中路，有些许吵闹。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居住体验
4楼是连接AB两栋之间的空中花园，平常吃完晚饭，都会带着孩子和老人散散步，聊聊天，小朋友之间也会嬉闹，还有空中泳池，夏天也特别多人游泳。邻里关系相对融洽。
交通信息
- 周边道路 文锦中路,东升街
-
停车场
入口 文锦中路出口 文锦中路
- 临近地铁 3号线-翠竹（步行约566米）； 3号线-晒布（步行约661米）； 2号线-湖贝（步行约878米）； 5号线-黄贝岭（步行约924米）； 2号线-黄贝岭（步行约924米）； 9号线-文锦（步行约1020米）； 5号线-怡景（步行约1234米）； 9号线-向西村（步行约1312米）； 1号线-老街（步行约1465米）； 3号线-老街（步行约1465米）； 5号线-东门路（步行约1071米）
小区地处文锦中路以西，螺岭小学对面，紧邻儿童公园，东门步行街，乘坐3号线翠竹站可到达老街，文锦中路可到文锦渡口岸，又和深南大道交叉，可到深圳各大区域和过关香港。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.74
- 车位数 500个
- 停车费 地上：450元/月 地下：450元/月
1、小区大门设有门禁，刷卡进出，24小时值班，进去每个栋阁，也需要刷门禁进入。地下2层停车场进小区电梯，也是需要刷卡进出；
2、采用人车人流设计，安全舒心。
1、小区地下2层及地面，共有500个车位，车位比1 : 0.6；
2、停车场入口只有1个，出口也只有1个，一进一出，安全性高。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖中学创办于1986年7月，学校位于深圳河畔，与香港一河之隔，与罗湖口岸一站之距，处于深圳市罗湖区的商业中.心区。罗湖中学原是一所区属普通完全中学，2001年调整为初级中学。学校于2003年通过深圳市一级学校评估，2004年被评为深圳市“绿色学校”，2005年被评为广东省一级学校。
- 幼儿园 聚龙幼儿园
聚龙幼儿园位于文锦中路2123号聚龙大厦内。是经深圳政府有关部门批准，由教育人事投资承办的全日制高质素幼儿园。幼儿园现有小小班、小班、中班、大班共四个年级九个班。按《幼儿园工作规程》配备工作人员四十五人，并拥有一支具有现代化教育思想、敬业实干的优秀教师队伍。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
大型超市有：翠竹华润万家，凤凰路的沃尔玛；
大型商业广场：茂业百货，东门步行街，凤凰印象广场，东门中.心城，东门轻纺城。
- 休闲娱乐 游泳池， 棋牌室， 公园
炎炎夏日，4楼就是游泳池，茶余饭后，也是散步的好去处。楼下就是菜市场，买菜方便。距离东门步行街路程11-15min，步行到翠竹华润万家7-10min，逛街购物都是ok的。
- 医疗服务 深圳市人民医院
深圳市人民医院始建于1946年，前身系宝安县卫生院，解放后更名为宝安县人民医院，因粤港澳居民称住院为“留医”，她作为当时深圳经济特区唯独一家拥有住院部的医疗机构，医院亦被居民习称为“留医部”，并成为深圳市人民医院的代名词沿用至今。1979年伴随深圳经济特区成立更名为深圳市人民医院。
房屋买卖
- 成交均价 73730元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.71元/度
- 水 费 2.1~3.1元/m³
-
派出所
东门派出所
深圳市罗湖区乐园路61号
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居委会
螺岭社区工作站
深圳市罗湖区东升街111号
小区对比
暂无数据
未来规划
目前已有4条地铁线围绕，2号线湖贝站，3号线晒布站，5号线黄贝岭站，9号线文锦站。
未来：罗湖现在大面积旧改，布心旧改，罗芳村旧改，蔡屋围旧改，木头龙旧改，以及我们对面的老湖贝旧改，而且旧改是罗湖区政府目前工作的重中之重，目前罗芳村和蔡屋围以及老湖贝已经拆迁动工，咱们的老湖贝的备案价就是9-10万，华润准备打造一个东门的万象城，公寓，住宅 酒店 写字楼商业一体化，还要建立一个世界第一高楼湖贝塔。
