基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2005年建成
- 小区栋数1栋
- 小区户数180户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.2
- 车位数150个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.6-2.6元/㎡
- 开发商深圳市吉浩源房地产开发公司
- 停车费 地上：300元/月
- 物业公司深圳市富源物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是梅林路，可以直接通上梅林；
小区往西是梅林路，可以直接通景田；
小区往南是梅华路，可以直接上北环；
小区往北是梅林公园，空气非常好。
小区特点
小区优点
2、小区距离家乐福只有500米距离，非常方便；
3、社区规模适中，物管好；绿化好，居住较为舒适；
4、小区停车位充足。
小区缺点
底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居住体验
1、小区容积率小，居住起来舒适；
2、小区对面就是下梅林文体公园，虽然小区自身绿化率不高，但是周边环境非常好；
3、小区入住率较高，人车分流非常安全。
交通信息
- 周边道路 梅林路,龙尾路
- 临近地铁 9号线-下梅林（步行约367米）； 9号线-梅村（步行约713米）； 9号线-梅景（步行约1006米）； 7号线-北大（步行约1265米）
福兴花园二期，坐落于梅林路与龙尾路交汇处，紧临下梅林文体公园、梅林公园古荔区。
地铁：距离9号线下梅林地铁站约400米距离；
公交：出门即是梅林二村公交站，十数班公交出门就可以坐到；
道路：出门向南1公里左右就可以上北环大道，贯穿罗湖至南山。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.2
- 车位数 150个
- 停车费 地上：300元/月
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有150个车位，车位比高达0.8:1；
2、停车场入口有2个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
梅林小学创办于1949年，与共和国同龄，学校占地面积14063平方米，现有教学班45个，学生1604人，教职工96名，是广东省一级学校。学校师资力量雄厚，拥有市、区学科带头人3名，区特色教师工作室4个，区学科教研核心组成员6名，区骨干教师10名。教师荣获全国优秀教师1人，省级优秀教师、教学骨干3人，市级优秀教师、先进教育工作者9人，福田优秀园丁3人。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
如果要购买生活用品，就会去家乐福，步行500米左右就可以到。平时逛街都会选择卓悦汇和绿景虹湾，两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 医疗服务 深圳市第三人民医院
医院门诊部开设了内科（消化内科、内分泌内科、心血管内科、肾内科、血液内科、呼吸内科和综合内科等）、外科（骨外科、普外科、泌尿外科、胸外科和神经外科等）、妇产科、儿科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、皮肤性病科、康复科、中医科、介入治疗科以及急诊科、体检、肝病门诊、肺病门诊和感染病专科门诊等。住院部设有内科、外科、儿科、妇产科、眼科、耳鼻喉科、综合ICU、血液透析室、肝病科、肺病科、感染病住院部。
房屋买卖
- 成交均价 62491元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~4元/m³
- 电 费 0.68~0.78元/度
- 水 费 1.95~3.5元/m³
-
派出所
深圳市公安局警卫处
深圳市福田区梅林路62号
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居委会
上梅社区居委会
深圳市福田区祠堂村79-42
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
