基本信息
- 小区别称梅花新园小区
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数320户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.87
- 车位数171个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.1-1.2元/㎡
- 开发商深圳市鹏宝东物业发展有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司深圳市滢水物业管理有限公司
小区沙盘
小区往北是民旺路，连接民治大道
小区往南是梅花山庄别墅区
小区往东是梅花山庄别墅区
小区往西是民治大道
小区特点
小区优点
2.小区的对面就是嘉熙业商业广场里面有电影院和大润发大型商场购物方便，在往前走点就是民治综合市场，里面有卖新鲜的蔬菜和肉类，海鲜，还有新鲜的水果
3.小区物业24小时管理，基本以住家为主
4.小区的停车位还很充足
5.小区的不远处就是民治小学，位置非常近
小区缺点
1.小区是2004年的小区，楼龄有15年以上
2.小区的花园比较小
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率97% 出租率1404%
2.小区的业主基本在深圳有个两套房产
居住体验
小区分为两栋，八个单元，从A单元到G单元，每个单元是一梯四户，电梯房楼层为11层。
小区花园还不错，很多老人小孩在里面散步，花园是朝南的每天早上阳光很充裕。
交通信息
- 周边道路 民旺路
-
停车场
入口 民旺路出口 民旺路
- 临近地铁 5号线-民治（步行约564米）
小区位于民治大道和民旺路的交接处，紧挨着民治大润发和民治小学，小区门口穿过梅花山庄就是布龙路，连接水官高速。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.87
- 车位数 171个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
小区门口设有岗亭24小时值班，有地下车库和露天车库，车辆进出都会登记，货车出小区要放行条。
小区共有220个停车位，车位比有1：0.9，小区停车只有一个入口，进出都在一个门口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
1964年民治片区的培根学校和龙腾、横岭、民乐及白石龙等村五间小学合并而更名为民治小学。学校占地面积15657平方米，建筑面积15843平方米，按省一级标准配备43个功能室。有标准的200米跑道，2个篮球场，4个室内乒乓球室，37个教学班，1978名学生，108名教师。
周边配套
- 商业配套 商超
小区对面就是大润发大型购物商场，里面商品齐全有，有吃穿和生活用品。
- 休闲娱乐 公园
小区的花园很不错，很多老人小孩在面散步休息玩耍，出来小区大门口就是一个商场，购物非常方便，临近小区就是民治小学。
- 医疗服务 民治社康医疗社区
龙华新区人民医院民治社区健康服务社区创建于1988年，位于龙华新区民治办事处民治大道梅花山庄路段（民治大润发商场斜对面），业务用房面积1600㎡。
民治社康社区现有工作人员35名。其中，主任医师1名，副主任医师2名，主治医师9名；社康医疗服务区设有全科诊室、妇科诊室、理疗康复室、儿童保健及计划免疫室、健康教育室、妇女保健室、老年保健室、心理辅导室等工作室。
房屋买卖
- 成交均价 50053元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~4元/m³
- 电 费 0.68~0.69元/度
- 水 费 3.5~4元/m³
-
派出所
民治派出所
深圳市龙华区阳光路28号
-
居委会
沙吓居委会
深圳市龙华区民治大道466
小区对比
暂无数据
未来规划
小区附近的深圳北站周边未来将打造成CBD模式，周边以建写字楼为主，目前在建的有两栋。
民治地铁旁边正在建设深圳市第二儿童医院，未来将是整个深圳的第二家儿童医院。
