基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数422户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.28
- 车位数330个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.5-3.5元/㎡
- 开发商深圳市恒运泰实业发展有限公司
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
- 物业公司康厦置业有限公司
小区沙盘
1、小区东出去是聚宝路，聚宝路公交车就在罗沙路上是莲塘的主干道，可以去往盐田和罗湖十分便利；
2、小区西是聚财路，可以去往仙湖植物园；
3、小区北是莲塘路，可以去往鹏兴花园二期。
小区特点
小区优点
小区缺点
无小户型，靠国威路的户型会有一点小吵。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率99% 出租率20%
居住体验
小区绿化率35.7%，自然景观，人文环境非常好，有游泳池和空中花园、各种运动设施，老人小孩都喜欢在小区玩耍和散步，居家氛围特别浓厚。小区内和周边配套设施都十分齐全。
交通信息
- 周边道路 聚财路
-
停车场
入口 莲三路出口 莲三路
- 临近地铁 2号线-仙湖路（步行约250米）； 2号线-莲塘（步行约607米）
小区位于莲塘聚宝路上，临近主干道罗沙路，去往盐田大小梅沙都是非常快的，去往罗湖市区也非常便利，也是莲塘这边交通枢纽位置。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.28
- 车位数 330个
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
小区物业管理严格，24小时巡查和视频监控，对于外来人员会进行检查，保证业主和住户的安全。
小区人车分流，但车位不是很充足，比较难找到车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖外语学校(Luohu Foreign Languages School)创建于1999年，是在迎接新世纪对人才新需求的形势下诞生的一所具有外语优势的公办学校，其下设高中部、初中部以及深圳市罗芳中学（即深圳罗湖外语初中实验部），现为广东省一级学校，是深圳市第一批“广东省示范性普通高中”学校，广东省重点中学。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
楼下有华润万佳百货，居民日常生活不假外求。十几路大小巴士纵横穿梭，住户出行方便快捷。片区教育配套完善，罗湖外国语学校、试验学校等形成了完善的教育网络。南康百货、岁宝百货等大型超市以及多家银行、证券、邮政设施环绕左右，肯德基、麦当劳举步可达，日常起居轻松舒适。
- 休闲娱乐 游泳池
1、楼下有华润万佳百货，居民日常生活不假外求。十几路大小巴士纵横穿梭，住户出行方便快捷；
2、片区教育配套完善，罗湖外国语学校、试验学校等形成了完善的教育网络；
3、南康百货、岁宝百货等大型超市以及多家银行、证券、邮政设施环绕左右，肯德基、麦当劳举步可达，日常起居轻松舒适。生活交通都十分便利。
- 医疗服务 罗湖莲塘医院
小区距离莲塘医院500米。罗湖区莲塘医院，是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院位于风光秀丽的莲塘小区，交通十分便利。医院科室齐全、设备先进、医技人员素质高，能够满足小区医疗保健的要求。
房屋买卖
- 成交均价 76439元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.56~0.56元/度
- 水 费 2.67~8.01元/m³
-
派出所
莲塘派出所
广东省深圳市罗湖区罗沙路4020号居委会
-
居委会
莲塘街道办事处
深圳市罗湖区莲塘国威路152号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、地铁8号线，今年开通在即，距离小区500米；
2、莲塘口岸，24h通关，今年投入使用，未来出行过港更便利；
3、东部过境高速，到龙岗更便捷，节约至少0.5h路程；
4、莲塘多为老旧房子，旧改在持续推进，发展空间很大，其中有京基、华润、保利进驻。
