金园花园

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基本信息

小区沙盘

小区向北是笋岗东路，可以到洪湖公园，人民公园；
小区向西是宝安南路，接壤笋岗东路，深南东路贯穿福田罗湖；
小区南边是桂圆北街，可以步行到桂园中学；
小区向东是桂园北街，接壤笋岗东路。

小区特点

小区优点

1、小区位于罗湖CBD，万象城商圈配套成熟；
2、附近带有桂圆中学，红桂学校，步行距离近，罗湖排名第三名校，教育资源丰富；
3、32-64平米一房两房，实用率高都有大阳台；
4、近园岭地铁口9号线；
5、1楼是架空层，有小孩子的娱乐场所。

小区缺点

1、小区车位紧张；
2、小区不大，没有花园社区。

居住人群

入住率较高，多自住为主。小区多为改善型住宅，居住人群从小孩子到60岁的都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人业主偏多，许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

1、小区1楼是架空层，有小孩子的娱乐场所和板凳，方便休闲玩耍；
2、小区共计三栋，楼层共计15层，小高层，顶楼平台可以晾衣服；
3、近荔枝公园，步行600米左右，休闲散步的好地方。

交通信息

小区西边步行600多米有9号线地铁，北边是笋岗东路直达罗湖人民公园，洪湖公园往西可以到笔架山公园，深圳市体育馆；
宝安南路接壤深南大道，连接滨河大道，滨海大道直通福田、南山。

小区管理

本小区物业管理水平在片区处于中上水平，对重视物业品质的客户来说是加分项。

小区自带地下停车场，和地上停车场，车位比1：0.7，车位还是非常紧张，晚上10点回来的业主和顾客，基本上没有位置了；
但是小区旁边有个西湖宾馆可以停车，车费也是非常便宜的，月卡和小区的月卡都是一样的费用，250元／月，解决停车的问题。

教育配套

深圳市桂园中学创办于1984年，占地面积23957平方米，实用面积3957平方米。学校现有38个教学班，学生2100人，教职工169人。学校校园规划、建设、布局合理，有250米塑胶跑道的运动场、篮球场、排球场、羽毛球场、器械场、体育馆。全部教室装配了多媒体教学平台教室，配有多媒体教学平台的电教室、实验室、多功能室、报告厅、会议室共10间。

深圳市罗湖区维君汇鸿翔幼儿园创办于2006年9月，幼儿园产权隶属罗湖区教育局，是维君汇幼教中在罗湖区创办的一所现代化幼儿园，幼儿园占地面积3000平方米，建筑面积2340平方米，园舍独立完整、设置合理、环境幽雅。幼儿活动室宽敞明亮，园内各项设施齐备、功能齐全，户外活动场地铺有安全防滑塑胶地垫，还配有大型玩具器械、各类教学玩具等。

周边配套

1、周边商业丰富，附近有岁宝百货，河马先生，红桂路有家乐福超市、嘉乐国际影城以及覆盖生活各方面的商铺；
2、除此之外，小区还邻近老街东门、大剧院商圈等市级商圈。范围1公里有KKAMLL，万象城。

1、小区1楼是架空层设有健身器材可以锻炼身体；
2、步行800米有荔枝公园，荔枝公园是较早的深圳公园之一，因园内500多棵老荔枝树形成的荔枝林而得名，园内还有荔湖、槟榔树、亭台楼阁、廊桥水榭等景观，景色优美，一派南国风光，是市民们娱乐休闲的好地方。每年荔枝成熟时，果实累累，一片红云，非常漂亮。

1、深圳市罗湖区人民医院始建于1957年4月，毗邻香港，地处罗湖商业闹市区。是一所三级综合性医院，可以使用医保、社保；
2、从名仕阁这个小区区人民人民医院也就10分左右的车程。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

（红岭中路）是红岭世界金融忠心，未来潜力大，很多实力强大的开发商在谈，恒大，华润，深夜，城投，城建，宝能等等，这边作为罗湖核心地段之一，也是城市更新超大项目之一。

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