基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1995年建成
- 小区栋数21栋
- 小区户数805户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.01
- 车位数800个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费0.5-0.5元/㎡
- 开发商龙岗区建设局
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
- 物业公司深圳市龙城物业管理有限公司
小区沙盘
福园小区坐落于龙岗区吉福路旁，小区往东是清林路，通向东莞凤岗，往南就是龙城公园，直接走黄阁路通往大运新城和龙岗大道，往西可以通向盐龙大道，小区往北可以通向外环高速和武深高速，去往室内各个地区都非常便捷。
小区特点
小区优点
2、小区旁边200米就是愉园综合市场，生活便利；
3、容积率低，小高层，住家舒适，离龙城公园仅500米；
4、社区距离龙岗实验学校只有600米；
5、300米处还有一个教育城，对于小孩子的教育来说是非常好的。
小区缺点
1、小区停车位不太充足，停车不是非常方便；
2、小区楼龄比较老，看起来会比较旧。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居住体验
小区因为是在名校旁边，房子的入住率比较高，容积率只有2.1，非常适宜居住，小区旁边400米就是愉园综合市场，生活便利；300米处还有一个教育城，对于小孩子的教育来说是非常好的，邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息，小区小区里面配套幼儿园，上学方便。
交通信息
- 周边道路 吉福路
-
停车场
入口 吉福路出口 暂无数据
- 临近地铁 16号线-愉园（步行约743米）； 16号线-尚景（步行约973米）； 16号线-回龙埔（步行约1454米）
小区位于龙岗区清林路和吉福路旁，名校龙岗实验学校旁边，离龙城公园仅500米，清林路次主干道，交通便捷可通往深圳各大区域，离3号线地铁口吉祥站仅1.6公里，出行非常方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.01
- 车位数 800个
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
龙城物业，比较旧一点的社区，物业管理比较一般！
小区只有地上停车场，车位会比较紧张。但是旁边有电影院商业广场有地下停车场和地上停车场，可以满足基本的停车需求。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
龙岗区实验学校位于深圳市龙岗区龙城街道，现有九个年级100多个教学班，学生5000多人，学校建立了广播站、电视台、开通了校园网，完善了计算机网络系统，校园环境优美、舒适、怡人，文化氛围良好，学习气息浓郁。
- 幼儿园 深圳市龙岗区福园幼儿园
深圳市龙岗区福园幼儿园创办于2001年8月，位于龙岗区福园小区内，由政府兴建，马克雄先生个人投资承办的一所国有民办体制幼儿园。2002年12月被评为“龙岗区一级幼儿园”，2005年2月被评为“深圳市一级幼儿园”。2011年3月被评为“广东省一级幼儿园”。占地面积4860平方米，建筑面积3180平方米，户外活动场地3372平方米，绿化面积1431平方米，园舍建筑合理，造型美观。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
福园小区坐落于清林路，300米处有一个天虹商场，附近五公里内购物中心有祥情世纪城市广场、万科广场购物中心(龙翔大道店)、世贸百货；超市有天虹超市、万宁超市(龙福西路店)、路发万家生活超市；菜市场有愉园综合市场；
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 运动中心， 足球场， 公园
小区门口就是休闲广场，400米可以到达锦绣东方游泳池、龙城国际楼上有健身房，从禾田世居北门往东边步行450米左右就可以到天虹。1.5公里处就是我们龙岗的三馆一城（区科技馆、青少年宫、公共艺术馆、书城），平时逛街可以去万科广场、世贸广场、万科里等大型商圈，三大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区自带健身设施，小区周末2公里范围内有龙潭公园和龙城公园，在公园可以爬山、跑步、打羽毛球。
- 医疗服务 龙岗人民医院
深圳市龙岗区人民医院位于龙岗区爱心路，占地5万平方米。规划病床600张，目前开放病床178张，是一所集急救、医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的综合性医院。2007年，被深圳市卫生局纳入深圳市市级医院规划。
房屋买卖
- 成交均价 34792元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~3.45元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 1.5~1.5元/m³
-
派出所
新城派出所
深圳市龙岗区龙城街道清林中路88号
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居委会
福园小区居委会
禾田路
小区对比
暂无数据
未来规划
现在深圳16号地铁线已经在动工。离本项目比较近的有两个站，一个是回龙铺站，就在本项目的1.4公里左右。还有一个站点在龙岗汽车站，离本项目的1.1公里左右，与现在本项目有的地铁3号线的大运站是交接的，是个转换站。后期出现跟进方便。离本项目不远有一条外环高速在动工，可以直接连通市区。
