基本信息
- 小区别称东城御园
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数870户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.04
- 车位数840个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.98-2.98元/㎡
- 开发商深业南方地产（集团）有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司深业南方地产（集团）有限公司
小区沙盘
小区往东是卢屋一巷，可以直接通往锦绣东路；小区往南是锦绣东路，可以直接通往惠州大亚湾的石化大道；小区往西是人民公社农庄和公园；小区往北是同辉路，可以通往聚龙山路然后连接丹梓大道。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区不是很大，目前周边商圈还不是很成熟，小区距离惠州比较近，属于深圳比较偏的地区，距离14号线地体口也有点距离。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
小区大部分人都是刚需客户，小户型为主，居住比较舒服，小区绿化环境很好，小区物业和开发商都是深业集团的，物业也很好，24小时值班的，小区入住率较高。
交通信息
- 周边道路 锦绣东路
-
停车场
入口 卢屋一巷出口 卢屋一巷
- 临近地铁 暂无数据
小区坐落于深圳市坪山新区坑梓街道锦绣东路与卢屋一巷交汇处，小区大门口就有公交站，可以到龙岗龙华福田等地，楼盘距离坪山高铁站也很近，非常方便，小区距离深圳地铁14号线距离大概2公里左右，也是非常方便的，小区距离深圳同心外国语学校也很近，上学方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.04
- 车位数 840个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
外来人口和中介看房进入小区必须在门口登记核实，小区门口都是物业保安值班，保安也是24小时巡逻的，物业也会定期对小区进行杀毒除害，小区大部分地方也都有监控。
小区停车入口有2个，多是一进一出，高层有地下车库，地下车库有新能源充电桩，楼盘地面也有很多车位，车位充足，收费清晰。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
坪山新区坑梓中心小学位于深圳市坪山大工业区旁，创办于1986年，办学声誉逐步远扬，学校先后被评为广东省信息技术实验学校、深圳市教育先进单位、深圳市书香校园；深圳市一级学校和 广东省一级学校。深圳市坪山区同心外国语学校位于坪山区锦绣中路3号，美丽的聚龙山公园北侧，校园占地面积为6.8万平米，总建筑面积为8.1万平方米，学校为区全日制九年一贯制公办学校，办学规模为99班。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商业综合体
附近五公里内购物有長隆购物广场、嘉邻购物广场、喜悦城商业；超市有万源福百货(同辉路)、鹏丰百货、新兴超市(聚龙山E路店)、家家乐百货(东联分店)、湖山隆百货；菜市场有坑梓沙田街市。
- 医疗服务 深圳市坪山新区妇幼保健院
坑梓人民医院是集医疗、预防保健为一体的综合性一级甲等医院、省百家文明卫生院。医院占地面积9096平方米，开放床位100张，配备美国产螺旋CT、日立800mA X光机、进口彩超、心电监护仪、血球计数仪、生化分析仪、麻醉呼吸机、电子胃镜、碎石机、手术显微镜、全自动冲片机等先进设备。
房屋买卖
- 成交均价 29929元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.9元/m³
- 电 费 0.66~0.96元/度
- 水 费 4.01~9.53元/m³
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派出所
坑梓派出所
广东省深圳市坪山区公园路69号
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居委会
深圳市龙岗区坑梓街道金沙社区居民委员
龙岗区坑梓街道金沙社区居民委员
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
