基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1993年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数503户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.52
- 车位数200个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商南油房地产开发有限公司
- 停车费 地上：110元/月
- 物业公司深圳市南油物业管理有限公司
小区沙盘
往西，学府路连接前海，直达前海自贸区；
往北，南山大道通往宝安中心区，可直达宝安机场；
往南，连接南油片区，可以到蛇口自贸区；
往东，是深圳大学校区，直达科技园和软件产业基地。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区停车位一般，没有达到1:1，不过周边有很多车位可以补充，小区出门路边晚上10点到第二天7点可以免费停车，西部电子和阳光华艺大厦也有商业车位可以停靠，基本足够使用。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居住体验
小区享受地面大花园，自带游泳池，绿化率较高，活动的空间比较大，有小朋友喜欢的游乐园，也有老人休闲散步的小花园；小区住家的业主为主，居家的氛围浓厚，邻里关系相处的比和睦；配套完善，生活比较方便。
交通信息
- 周边道路 南山大道,学府路,桃园路,南光路
-
停车场
入口 学府路出口 学府路
- 临近地铁 11号线-南山（步行约416米）； 12号线-南山（步行约422米）； 12号线-桃园（步行约483米）； 1号线-桃园（步行约540米）； 9号线-南山书城（步行约979米）； 9号线-深大南（步行约1083米）； 1号线-大新（步行约1188米）； 12号线-南头古城（步行约1198米）； 12号线-南光（步行约1228米）； 13号线-粤海门（步行约1213米）； 7号线-学府医院（步行约1469米）
临近南山大道主干道，去宝安和福田都很方便；附近有2个地铁口，1号线桃园站和11号线南山站，步行在8分钟以内；
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：2.52
- 车位数 200个
- 停车费 地上：110元/月
小区是封闭式管理，出入都有门禁，保安管理比较严格，外来人员都要严格进行登记，人员财产安全有保障；物业管理完善，非常负责任，刚刚更换了电梯；平时业主家里需要帮忙，保安都能及时赶到。
1、小区有地下停车场和地上车库，管理比较严格，外来车辆不让进入；2、停车位不足，早到早停，附近有西部电子和阳光华艺大厦，晚上可以停。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区带海滨实验小学，南山顶级实验学位，稳定排名前列；荔香中学，现在已经是广东省一级学校。2007年3月被评为国家级绿色学校。
- 幼儿园 向南瑞峰幼儿园
向南瑞峰幼儿园是南山区教育局管理下的公益性、普惠性幼儿园。幼儿园环境优美、设施齐全，交通便利。它占地2800平方米，户外活动达1500平方米，园舍建筑独立而完善。幼儿园现已开办11个教学班，可提供400个左右的优质学位，是一所大型的现代化幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商超
小区南门出去是人人乐超市，距离20米；天虹商场，步行距离900米。
- 医疗服务 深圳市南山区人民医院（深圳市第六人民医院）
深圳市南山区人民医院（深圳市第六人民医院），步行6.7分钟，是深圳市第四家三级甲等医院暨南山区区域医疗中心。作为深圳西部中心区域唯一一家大型综合性医院，承担并出色地完成了大量突发公共卫生事件的医疗救治工作及政府各项指令性任务。
房屋买卖
- 成交均价 53419元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.67元/度
- 水 费 3.45~3.45元/m³
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派出所
南山区南头派出所
深圳市南山大道3888号，在南山大道与深南大道交口处。东北角方位。
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居委会
大汪山社区街道办事处
南苑新村商业街20号，位于南光路与桃园路交口处。
小区对比
暂无数据
未来规划
区域位于南山中心区的老区，配套比较成熟，交通也非常的便利。目前已经建成的地铁站是1号线和11号线，步行在8分钟以内，直通宝安，福田和龙华区。同时，桂庙路正在建地下快速通道，直通前海自贸区，对区域发展有很大的推进作用。作为老中心区，周边有很多的旧改项目，大型商圈和高端写字楼都有规划，也很大程度上提升了它的升值潜力。
