基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数2032户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.5
- 车位数812个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-3.0元/㎡
- 开发商深圳市恒浩投资发展有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
- 物业公司皇庭物业公司
小区沙盘
往东是金田路，可直接到达福田口岸，过关时间快；
往西是益田路，可直接到保税区，福田中心区，通往福田CBD；
往北是滨河大道，可直接到达深圳湾，道路宽敞不堵车；
往南是福民路，可直接到皇岗口岸，出关方便。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、两房户型面积小； 2、带有的学位一般。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居住体验
内部环境：双大型花园社区，1-4栋为地面花园，5-9栋为空中花园，绿化率50%，停车位812个，户型方正，实用率高在景色方面非常优雅； 社区氛围：小区采用皇庭物业管理，服务水平一流，环境优雅；带有大型游泳池、健身房，儿童游乐场，配套设施完善； 居住氛围：小区以素质住户为主，邻里间很和睦相处。
交通信息
- 周边道路 滨河大道,益田路,福民路,金田路
- 临近地铁 7号线-皇岗村（步行约425米）； 7号线-石厦（步行约503米）； 3号线-石厦（步行约503米）； 1号线-购物公园（步行约986米）； 3号线-购物公园（步行约986米）； 4号线-会展中心（步行约1025米）； 1号线-会展中心（步行约1025米）； 7号线-福民（步行约1111米）； 4号线-福民（步行约1111米）； 10号线-福民（步行约1148米）； 3号线-益田（步行约1272米）； 1号线-岗厦（步行约1408米）； 10号线-岗厦（步行约1419米）； 10号线-福田口岸（步行约1438米）
小区北临会展中心，接近福田商圈，经济领先，发展快速，商业地段优越；往南可以直达香港，看香港落马洲与深圳河，景色怡人，多条主干线经过，双地铁物业，出行方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：2.5
- 车位数 812个
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
小区采用深圳本地物业，皇庭物业公司，人车分流，小区安保很安全，门卫管理严格，陌生人出入要进行登记。
1、小区人车分流，有地下停车库，有地面停车1个入口，地面一个出口，停车场入口在益田路金海马家居城南口，面积大，出行方便； 2、停车位不足，小区车户比1：0.7，停车场对内不对外，有保安负责指挥停车，方便停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市福田区皇岗小学始创于1931年，前身为“敬德学校”。学校地处深圳市中心区，位于皇岗村内，南临会展中心，毗邻皇岗口岸与福田口岸。2003年 ，市区两级政府投入2400万元重建校园校舍，创建现代化窗口学校。现占地面积16000.8平方米，建筑面积10823平方米。学校先后荣获深圳市教育系统先进单位、市政府办学效益奖、市绿色学校、首批深圳市校园足球试点学校、深圳市体育传统项目学校等称号。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
走路3分钟之内可达：华润万家超市、金海马家居、苏宁易购、KFC、星巴克、皇岗村生活广场，配套设施完善，满足日常生活需求。
- 休闲娱乐 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室
小区内部设有游泳池，室外健身器材，儿童游玩器材，设施丰富满足多种需要。
- 医疗服务 福田妇幼保健院；皇岗村门诊部、海王星辰药房
深圳市福田区妇幼保健院位于广东省深圳市福田区金田路2002号，是一所妇幼保健院。医院设有妇科、儿科、产科、新生儿科、妇女保健科、儿童保健科、急诊科、内科、乳腺外科、检验科、中医妇科、药剂科、医学影像科、放射科、麻醉科、社康中心、检验科、口腔科等临床和医技科室。
房屋买卖
- 成交均价 85817元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.68元/度
- 水 费 2.46~2.67元/m³
-
派出所
福田街道派出所
正义街1号
-
居委会
皇岗社区
广东省深圳市福田区福田街道办辖区内
小区对比
暂无数据
未来规划
1、双口岸地铁，交通便利，皇岗口岸24H通关；2、粤港澳湾区核心地带，尊享湾区红；3、地处福田中心区核心位置，0距离会展中心/购物公园；4、皇岗村旧改/水围村旧改。
