福民新村

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基本信息

小区沙盘

小区西边一出去就直接上福强路，再接到彩田路通往岗厦中心区方便快捷，同行不堵车。

小区特点

小区优点

小区位于彩田路与福民路交汇处东侧，户型方正，实用率较高，有小广场、小花园、健身、球场等设施供休闲，有块空地正在施工中，据了解是建停车场和花园，近地铁4号线福民站、福民综合市场、人人乐、崇尚百货等，福民小学就在小区内，生活交通便利。

小区缺点

1：小区在建是1992年的老旧小区，小区楼房外面有些许陈旧，楼梯房一般要上走楼梯。
2：目前小区旁边在建地铁10号线，靠马路边的楼房会有一点杂音，因为修地铁所以福民站出来要走天桥过马路。住宅性质的小区所有饭馆不多。
3：小区因为是1992年的小区，楼龄也有25年了，看能室内装修、楼房外观、街灯有些老旧！物业管理处有时对待事情也没有那么及时。

居住人群

小区入住率比较高，前期就是大型的公务员社区，都是来深开发较久的高素质人才，居住人群从小孩子，25-65岁都有，收入方便都比较丰厚，许多的业主都在国企上班工作，下班后就会回家。

居住体验

居住起来给人舒适的感觉，居住的，户型方正朝南，冬暖夏凉的，小区的绿化率也是非常好的，早上起来小鸟清叫，很有居住的信息氛围，很适合居住，小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

交通信息

小区位于彩田路与福民路交汇处东侧，户型方正，实用率较高，有小广场、小花园、健身、球场等设施供休闲，有块空地正在施工中，据了解是建停车场和花园，近地铁4号线福民站、福民综合市场、人人乐、崇尚百货等，福民小学就在小区内，生活交通便利。露天的停车场车位方面比较充足，出入方便快捷；比邻皇岗口岸与福田口岸，出入香港也是比较方便的。

小区管理

国贸物业：“规范管理、技术保障、人本服务”的运作模式已成为国贸物业独特的企业文化，二十余年的求索进取，国贸物业为我国的物业管理事业作出了开创性的贡献。为客户创造价值 为员工创造明天 为社会创造财富已成为我们新时期的使命。至臻管理，至善服务，以创新、超越的进取状态和对完美境界孜孜不倦的追求精神为客户提供至臻至善的服务源于心诚，臻于完美，诚心为客户提供完美的服务，客户的满意就是我们最大的追求。

1、小区共有800个车位，车位比高达1:1.3通风空气好。
2、停车场入口有3个，旁边上小区出口有一个，一进一出。

教育配套

福民小学坐落在深圳市皇岗口岸、福田口岸附近，创办于1993年9月，占地面积13200平方米，建筑面积10167平方米。
学校拥有1355名学生，33个教学班，86名教师，其中省、市、区学科带头人16人，区名师工作室领衔人3人，区首席教师1人，教育硕士9人。大专学历以上100%。近年来，在上级教育部门支持下，全体师生齐心协力，勤俭持校，自力更生，使学校面貌发生了根本性的变化。校园整洁美观。

深圳市第十一幼儿园座落于交通便捷的地铁四号线福民站、彩田南路福民新村住宅小区内，是隶属于深圳市投资控股有限公司的广东省一级公办幼儿园。占地面积3529平方米，9个教学班，拥有功能齐全的教育设施和现代化教学设备，室内外活动场地充足，同时拥有一支经过严格考核、精心培训的优秀师资队伍，能充分挖掘孩子们的潜能、满足孩子们学习发展需要，是一所设施完善、环境优美。

周边配套

小区后面后街就有一个菜市场及生活超市，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。

小区里面有很多小型运动场以及器材，很多小孩及老人都会去锻炼，玩耍等，方便快捷。现在很多操场还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。

福民社康中心在福田卫生局领导下，由福田区妇幼保健院院办院管，所有的医护人员都有执业执照并注册的。以质优、价廉、便捷的服务赢得广大居民的信赖，尤其是近几年政府加大对社康中心的投入，采取了多项利民惠民措施，让老百姓实实在在感受到政府执政为民，解决老百姓看病难、看病贵的问题，福民社康中心抓住这一契机，大力宣传医保政策，提高居民对社康中心的知晓率，劳务工积极参保，业务较前明显增长。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1：福民新村1993年老式公务员小区，最近已经在申请城区旧改拆迁方便，后续也是有一定的升值空间的。
2：目前开通的4-7号线早已开通，还有在建的10号线，平湖-福田口岸线，到时福民站3线交汇通往深圳各个区域，交通方便快捷。
3：小区自带幼儿园与小学，一站式解决教育问题，安心省心孩子上学。

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