基本信息
- 小区别称万科金域蓝湾
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数583户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.84
- 车位数690个
- 建筑结构 塔楼，板塔结合，联排别墅
- 物业费3.4-3.4元/㎡
- 开发商万科企业股份有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
往东是新月路，直达珠海标志性建筑日月贝；
往南是情侣南路，经九州港码头，可经拱北隧道至珠三角环线高速；
往西经翠香路可达珠海城镇，由梅华路可至中山坦洲镇；
往北是港湾大道，经情侣北路后可直达广澳高速珠海支线。
小区特点
小区优点
小区缺点
户型大多数为东南朝向，多为无敌海景房，雨季可能稍显潮湿。
居住人群
- 主要职业 企业高管， 外籍人士， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率86% 出租率1401%
居住体验
基础的设施比较齐全，有游泳池和儿童娱乐设施，因为都是高素质人群在里面居住，邻里邻间都非常友好，关系和睦，谈吐见识都比较让人舒服，由于小区人群居住密度不高，住起来会比较舒适，一梯有2户到4户不等，不拥挤，小区内植被丰富，道路有起伏，有层次，常有老人、小孩在小区中散步，非常有生活气息。
交通信息
- 周边道路 情侣南路,情侣北路,华海路,翠香路,凤凰路
-
停车场
入口 翠香路出口 翠香路
- 临近地铁 暂无数据
本小区为高档小区，多为自驾，出入很方便，没有道路拥堵情况，停车场出口就是T字型路口，有三条路可通，非常便捷，小区200米范围内有超过3个公交站，出行便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.84
- 车位数 690个
- 停车费 地下：300元/月
小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时站岗，每一栋楼进出都需要门禁卡，非业主必须登记确认，由业主本人领入或由保安接通业主的电话确认才能进入，来访看房必须从东北1门进入，卫生也非常的干净，地上看不到任何垃圾。
小区地下停车场共两层，每层约300个车位，共有700个车位，通风空气好，入口一个，出口一个，一进一出，一车一落杆。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
珠海市香洲区第七小学现有教学班25个。学校建设有实施教育教学的教室、办公室、功能室、运动场馆、生物园等。校园内鸟语花香、绿树成荫，是珠海市绿色学校。为了充分利用学校信息网站资源，2002年11月，区教育局为每位教师配置一台移动PC用于常规教学，四个网络环境实验班，这也充分体现了学校在信息化应用中的创造性。
- 幼儿园 格蕾丝国际幼儿园
珠海格蕾斯国际幼儿园位于情侣中路343，孩子至上，亲情至上，快乐至上。珠海格蕾斯国际幼儿园，将爱传达到每个孩子的心中，教导他们、关心他们，使他们在健康快乐的环境中茁壮成长。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区右侧400米有朝阳市场，珠海特产新鲜海鲜基本上都是从该市场输出，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就去附近的扬名广场或者百货公司，从小区东北1门出去步行800米左右就可以到，平时逛街都会选择该商场。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 足球场， 公园
小区内有儿童娱乐设施，平时多为老人与小孩子在里面玩耍休闲，周边有多个篮球场和足球场等运动设施配套，东边有海韵城大型购物中心，南边有扬名广场，生活配套非常齐全。
- 医疗服务 珠海市人民医院
珠海人民医院前身为珠海县人民医院，1980年建立经济特区时升格为珠海市人民医院，是集医疗、护理、急救、科研、预防保健为一体的大型综合性医院。坐落在扬名广场与二中之间，交通四通八达，方便快捷。
房屋买卖
- 成交均价 34002元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.8~3.2元/m³
- 电 费 0.63~0.7元/度
- 水 费 1.38~2.35元/m³
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派出所
朝阳派出所
珠海市香洲区海虹路108号
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居委会
香湾街道计生办
珠海市香洲区沿河东路17号
小区对比
暂无数据
未来规划
珠海是经济特区，珠江三角洲中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市。在2001年至2020年内以《总体规划》确定的全部行政区域7653平方公里的城市规划区范围。在城市规划区内，实行城乡统一规划管理。主城区由中心城区（包括新老香洲、吉大、拱北、前山等片区）和南湾城区（包括南屏、湾仔、洪湾等片区）组成。中心城区以发展第三产业为主，继续按照《总体规划》的要求疏散部分工业；南湾城区以发展第二产业为主。
