基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数852户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：9.47
- 车位数90个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.9-3.9元/㎡
- 开发商深圳市集建投资开发有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳市集建投资开发有限公司
小区沙盘
小区向东是东门南路，与春风路接壤，春风路以西是滨河路
小区向北是友谊路与东门南路接壤
小区向西是江背路与沿河南路接壤
小区向南是春风路
小区特点
小区优点
2、小区户型实用率高
3、小区总价低上车好盘
4、近学校，南湖学校和罗湖中学，老牌名校
小区缺点
1、小区物业管理一般
2、地下停车位比较少，车位紧张
3、楼道通风不好
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居住体验
小区内有小型娱乐设施，老人和小孩可以在这边运动，上班族下班时间可以到金光华广场散步，老人可以跳舞，休闲活动很方便。
小区户型很不错，实用率高，套内大，居住很舒服；
交通信息
- 周边道路 江背路
-
停车场
入口 江背路出口 江背路
- 临近地铁 9号线-向西村（步行约282米）； 1号线-国贸（步行约472米）； 2号线-湖贝（步行约633米）； 9号线-人民南（步行约671米）； 9号线-文锦（步行约864米）； 1号线-罗湖（步行约873米）； 1号线-老街（步行约898米）； 3号线-老街（步行约898米）； 3号线-晒布（步行约1161米）； 5号线-东门路（步行约585米）； 5号线-建设路（步行约905米）
小区楼下是南湖学校公交站点，还紧靠三个地铁站，距离9号线向西村站D2口292米，1号线国贸站B出口540米，2号线湖贝地铁站687米，交通
出行便利。距离本小区1.6公里处还有有罗湖火车站、罗湖口岸。紧邻地铁口，出行方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：9.47
- 车位数 90个
- 停车费 地下：250元/月
国际名园是集建集团有限公司开发的，小区是封闭式的，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障；不过物业管理方面
不太好，需要整改一下。
小区地下有一层停车场，车位比较紧张，如果没有车位停，可以到小区对面的云峰花园停车，那边有4层停车位比较充足。小区停车不是够买本小区的重要关注点，因为周边云峰花园，罗湖人民医院都可以停车，还有地上停车场，相对比较方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖中学创办于1986年7月，学校于2003年通过深圳市一级学校评估，2004年被评为深圳市“绿色学校”，2005年被评为广东省一级学校。学校占地面积20175平方米，建筑面积14297平方米。拥有教学楼、实验楼、现代信息技术、电子图书馆、生物园等各项基础设施，现代化教学装备，配套设施齐全。
- 幼儿园 合江新新中英文幼儿园
深圳市罗湖区合江新新中英文幼儿园创建于1997年8月，各种配套设施完备，拥有丰富的幼儿园管理和幼儿教育经验。我们坚持“以人为本”，全体教职员工在温馨、开放、民主、融洽的人性化氛围中将自己当作新新大家庭的一员，也自然将每个孩子当自己的孩子，热情关爱、主追随、细心培育。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
附近有大型商超华润万家、沃尔玛、金光华广场，佳宁娜广场、东门步行街、万家城购物中心。
- 医疗服务 深圳市人民医院第一门诊部
深圳市人民医院始建于1946年，1994年被评为深圳“三级甲等”医院，1996年经国务院侨办批准成为暨南大学医学院第二附属医院，2005年升格为暨南大学第二临床医学院。现已发展成为一个功能齐全、设备先进、人才结构合理、技术力量雄厚，集医疗、科研、教学、住院医师规培、保健为一体的深圳市的现代化综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 52365元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
东门派出所
深圳市罗湖区蛟湖路12号
-
居委会
东门居委会
永新街26号金世界商业6层
小区对比
暂无数据
未来规划
湖贝城市更新项目已经启动，商业消费核心，未来可期！
