华业玫瑰郡

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基本信息

小区沙盘

小区往东是吉祥路，可以连接龙岗大道，3号线吉祥地铁站；小区往西是爱心路，可以到达龙岗人民医院和龙城公园；小区往北是回龙路，可以连接龙城大道，到达龙岗区政府；小区往南是龙平西路，可以连接大运片区和双龙片区。

小区特点

小区优点

1 小区环境优美，绿树成荫，绿化面积达到了40%，花园配套了游泳池，篮球场，儿童游乐设施，很齐全。
2 小区住宅都是两梯四户，朝向正南或者南北通透。
3 小区自带幼儿园，一路之隔就是九年一贯制学校兰著学校，上学很方便。
4 小区西面有个消防主题公园，平常休闲也可以选择去公园。

小区缺点

1 小区刚需3房只有两种户型可以选择，而且户型设计有点不合理，客厅进深很长，3个房间有两个房间很小。
2 小区总共有四栋，其中有1栋是独栋，花园互不连通，不能共享花园。

居住人群

入住率很高，多已出租为主。小区刚需和改善的户型都有，很多人买在这里，主要是为了上学，还有是看中这里上学方便，小区环境也不错，很适合居住。居住人群多为祖孙同堂的家庭，从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高素质，高收入的业主选择在此购房居住，主要职业有公务员，公司白领和企业高管。

居住体验

小区多为2梯4户，不拥挤；花园内环境优美，植被丰富，游泳池，儿童游乐场所等配套齐全。社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

交通信息

小区位于龙平西路和吉祥路得交汇处。道路交通：走龙平西路可以到达大运和双龙片区。往北可以上盐龙大道，全程无红路灯上水官高速，到达市区。往南走吉祥路可以到达万科广场和吉祥地铁站。地铁交通：小区旁边有地铁经过，距离目前在建16号地铁线龙岗汽车站只有200米左右的距离，未来通过16号线可以在大运转地铁3号线和14号线，快速到达市区，很方便。

小区管理

1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主需到管理处登记确认才能放行。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。

1、小区共有1200个地下车位，车户比只有0.6:1，所以小区车位有点紧张。
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。

教育配套

兰著学校位于龙岗区回龙埔社区协同路1号，创办于1930年，是龙岗区直属九年一贯制学校。校园占地面积50215.2平方米，建筑面积24519.95平方米，是一所环境优美，教学设施设备齐全、信息化水平较高的现代化学校。学校现有64个班，学生三千余人。

周边配套

小区4栋楼下就是吉祥路华润万家超市，门口还有钱大妈超市，距离回龙铺综合市场也只有300米左右的距离，商业配套很齐全。

深圳市龙岗区人民医院位于龙岗中心城区，成立于1993年，是一所集急救、医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体综合性三级医院。2007年被纳入深圳市市级医院序列，2012年深圳市卫生和人口计划生育委员会同意按照三级综合医院标准建设和管理。医院占地面积近6万平方米，目前院内总建筑面积约10万平方米，编制病床738张，开放病床700张。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

深圳地铁14号线起始于岗厦北，终于沙田站，连接起福田、布吉、横岗、大运新城、坪山、坑梓等地区，覆盖了深圳东部南北向交通需求走廊。
深圳地铁16号线，线路起于大运站，途经大运新城、龙岗、线路由大运站引出，沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设，经龙岗老后沿深汕公路往南至坪山站，经坪山区后沿东纵路、金田路，止于田心站。未来乘坐地铁16号线可以在大运转地铁14号线和3号线，快速到达市区和坪山等区域，很快捷方便

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