基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数1332户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：5.33
- 车位数250个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.6-3.8元/㎡
- 开发商深圳市圣尊实业发展有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市京震物业管理有限公司
小区沙盘
往北出发是文东路和深南东路可到黄贝岭，连接2号线湖贝地铁；
往东出发是新安路可到春风路连接9号线文锦站；
往西出发是南及路可到深南东路2号线湖贝站；
往南出发是春风路可到文锦口岸。
小区特点
小区优点
小区里面配备快递柜，水果超市，美术馆公园、地面地下一体停车；
小区带花园泳池，在楼下就可以散步、游泳、休闲娱乐。
小区缺点
小区部分户型，临近马路，会点嘈杂；
小区周边高楼较多，采光视野受一定影响；
小区内租客较多，人员流动较大。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居住体验
高密度居住、人员多；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 深南东路,文华路,春风路,新安路
- 临近地铁 9号线-文锦（步行约291米）； 2号线-湖贝（步行约371米）； 9号线-向西村（步行约483米）； 2号线-黄贝岭（步行约822米）； 5号线-黄贝岭（步行约822米）； 3号线-晒布（步行约852米）； 1号线-国贸（步行约1062米）； 1号线-老街（步行约1184米）； 3号线-老街（步行约1184米）； 9号线-人民南（步行约1396米）； 3号线-翠竹（步行约1431米）； 5号线-东门路（步行约640米）； 5号线-建设路（步行约1306米）
小区位于深南东路，毗邻罗湖口岸，火车站及文锦渡口岸；
配备地铁2、9号线，楼下多条公交线路。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：5.33
- 车位数 250个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
小区属于次新小区，有考虑到停车问题，目前小区停车位充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市文锦中学始建于1983年5月，原名“深圳第四中学”。历经三次结构调整，五次更改校名，学校曾评为罗湖区教育系统先进党支部、罗湖区教育系统先进工作单位，深圳市信息化教育先进单位、广播操标兵学校、无吸烟学校、绿色学校、中小学毒品预防示范学校
- 幼儿园 深圳罗湖区联城幼儿园
联城幼儿园于1993年2月创办,隶属深圳市哈尼教育集团.2015年3月被评为深圳市市一级，深圳市罗湖区春风路文星花园6栋联城幼儿园，深发改【2015】26号备案号：201247号，自2018年春季执行：应收费全日制（保教费：2070元/月.生；假期120元/天.生；服务性收费：（伙食费400元/月.生；托管费20元/次.生、校车费240元/月.生）；
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
附近有大型综合超市华润，步行500可到菜市场，总体很方便！
- 休闲娱乐 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 运动中心， 公园
小区自带泳池花园、旁边就是美术馆公园，健身娱乐、学习为一体。
- 医疗服务 深圳市罗湖医院
小区向西南方向走500米有三甲医院，罗湖医院。
房屋买卖
- 成交均价 58982元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.6~3.8元/m³
- 电 费 0.68~3元/度
- 水 费 1.6~30元/m³
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派出所
东门派出所
广东省深圳市罗湖区乐园路61号
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居委会
文锦社区居委会
深圳市罗湖区新安路4号森威大厦雍景园4楼
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
