基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数19栋
- 小区户数1057户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数1055个
- 建筑结构 板楼，联排别墅，双拼别墅，叠拼别墅
- 物业费2.9-2.9元/㎡
- 开发商万科企业股份有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：200元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
往南门出来雅园路，走到红绿灯调头可以上南坪快速；
往西走可以到龙华民治；
往西门出来是虎山路，可以上G94高速；
三期是位于两条纵路——坂雪岗大道跟虎山路，一条横路——雅园路交汇位置。
小区特点
小区优点
小区缺点
1.地铁不是很近，地铁出行交通不是特别方便。 2.西南面银湖山后面有一个垃圾填埋场，一年会有一次两次异味。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居住体验
小区内部环境是非常好，每天物业都会对花草进行打扫，所以非常整洁漂亮。社区人群多，都是带小孩子的，所以晚上小区活动很热闹，互相相处得好。居住的业主邻居的感情也深，基本不会出现吵闹事情。
交通信息
- 周边道路 虎山路,雅园路,坂雪岗大道
-
停车场
入口 雅园路出口 雅园路,虎山路
- 临近地铁 10号线-光雅园（步行约978米）； 5号线-坂田（步行约1133米）； 10号线-南坑（步行约1239米）； 5号线-五和（步行约1389米）； 10号线-五和（步行约1393米）； 5号线-杨美（步行约1451米）
项目地处南山、福田北面，坂田创新科技城位置（定位龙岗区高新创新基地），紧临银湖山，同时拥有城市稀缺生态山体景观。视野开阔环境好！周边同时拥有多条城市主干道，可到南山、福田等中心区域。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1
- 车位数 1055个
- 停车费 地上：200元/月 地下：200元/月
小区全封闭式管理、不是人车分流、小区的安保措施很好，晚上都有巡逻、物业管理非常严格，如果是陌生人进出都要登记。
1.有地上停车，也有地下停车三层车库，一共分一个入口，两个出口。别墅区有自己的停车库，高层洋房有三个地下三层停车库。 2.停车位充足，基本1：1.1的车位。不需要为找车位烦恼。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
坂田新城学校是龙岗推进教育事业均衡发展，解决坂田片区上学难问题的重点民心工程。学校开办于2010年9月，规划54个教学班，可提供近2700个学位，是目前布吉坂田片区规模最大的一所九年一贯制学校。现有38个教学班，在校学生总数1615人，其中小学391人，初中1224人。
- 幼儿园 万科第五园幼儿园
深圳市龙岗区坂田街道万科第五园幼儿园位于坂田街道雅园路万科第五园三期，占地面积4650㎡，建筑面积3627.84㎡,户外活动面积1756.4㎡;绿化覆盖率达89%。幼儿园设施设备齐全，园内设有音体室、美术室、科学实验室、图书阅览室等功能室；有大操场、游泳池、玩沙池、升旗台、大型游乐设施、种植区等户外活动场所，各种硬件配置均达到省一级标准。2011年12月通过市一级评估。幼儿园现有12个班级，教师专业合格率达100%。
周边配套
- 商业配套 商超
小区300米处有大族云峰的商业综合体马上要开业。
- 医疗服务 龙岗坂田医院
两公里左右是坂田医院，是一所综合性的医院，设有内外科，男科，妇科，骨伤科等。
房屋买卖
- 成交均价 69532元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.3~2.3元/m³
-
派出所
坂田派出所
布吉街道坂田社区布龙路610号
-
居委会
第五园社区居委会
环城南路西100米
小区对比
暂无数据
未来规划
商业建设：小区300米处有大族云峰的商业综合体马上要开业。 地铁：现有的5号线坂田地铁口，还有在建的10号线雅园地铁口距离小区分别是1公里和900米左右。 市政建设：小区北面是建设龙岗图书馆、博物馆、还有老人院，东面有规划要建深圳博雅外国语学校为坂田的教育资源增添一份力量。
