基本信息
- 小区别称金山湖花园1区
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数822户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.82
- 车位数1000个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.43-3.0元/㎡
- 开发商惠州市隆生房地产有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：320元/月
- 物业公司惠州市隆生物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是三环南路；
往南是南岸路，可到河南岸公园、金山湖公园、方直广场；
往西是三环南路，可以到下埔、麦地、南坛等；
往北是三环南路，过西枝江桥到东平江北。
小区特点
小区优点
2、户型实用率非常高，采光较好可以看花园；
3、小区停车位充足，车位多于住宅；
4、小区物业管理严格，安全性高，绿化好，空气新鲜；
5、底层商铺全部开业，日常购物配套基本满足。
小区缺点
小区附近的环境和交通有待提高，物业的管理非常严格。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1401%
居住体验
小区多为2梯4户，不拥挤；进小区就能看到花园，花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。社区大、邻里和谐；小区入住率较高。
交通信息
- 周边道路 三环南路
- 临近地铁 暂无数据
1 .小区位于斑樟湖路，在河南岸中心小学、成语公园附近，紧邻金山湖公园以及河南岸公园；
2 .距离惠大高速路口五公里，交通便捷可通往惠阳淡水深圳；在云山轻轨站可到东莞道滘。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.82
- 车位数 1000个
- 停车费 地上：250元/月 地下：320元/月
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
小区一共有400个地下停车位，50个地上停车位，车位比达到1：1.25；地下1层停车场，大部分是固定私家停车位，通风空气好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市实验小学是惠州市一所公立小学，位于广东省惠州市惠城区马庄路25号，前身为惠州市师范附属小学（简称惠师附小），据现有资料查询至少在1949年建国前就已经存在。2001年9月改为现名。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
距离小区2公里有河南岸综合市场，小区附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求；如果需要购买生活物品，可以去方直广场，从斑樟湖路步行1公里左右就可以到达；平时购物都会选择方直广场和港惠新天地；港惠新天地有儿童乐园、电影院、潮流服饰。没事区。小区附近也有很多便利店，很方便快捷，还有理发店、水果店和美容店等等。
- 医疗服务 中医医院东江新城院区
惠州市中医医院始建于1965年，是惠州地区唯 一的三级中医医院，担负着全市中医药医、教、研、中医药保健、康复、养生、中医药制剂研制等重任，是具有中医和中西医结合特色的现代化综合性中医院，是广东省中医名院建设单位、国家重点中医院建设单位、南方医科大学非直属附属医院、广东省普通高等医学院校教学医院、暨南大学医学院教学医院、广东省中医院协作医院。
房屋买卖
- 成交均价 16414元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 0.6~0.8元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 2.2~3元/m³
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派出所
河南岸派出所
银岭路一横街玉银岭路二横街一巷交叉路口
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居委会
东河社区居委会
桥东街道东河社区居委会康宁路42
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
