基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数995户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.11
- 车位数320个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.8-3.0元/㎡
- 开发商深圳鸿浩基物业发展有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市鹏港物业管理公司
小区沙盘
1、楼盘往东田利二路，直通市区；
2、楼盘往南是文锦北路路，直接连接北环大道；
3、楼盘往西洪湖二街，通深圳各个区域；
4、楼盘往北就是田贝四路，连接龙岗大道。
小区特点
小区优点
小区缺点
不适合居家，有点吵，没有很大的活动空间。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率20%
业主主要以租客为主，年龄在25-40之间。
居住体验
小区的商业还是很方便的，小区楼下就可以满足基本的，管理的不是很严格。
交通信息
- 周边道路 洪湖二街,文锦北路,田利路,田贝四路
-
停车场
入口 文锦北路出口 文锦北路
- 临近地铁 7号线-洪湖（步行约417米）； 7号线-田贝（步行约829米）； 3号线-田贝（步行约829米）； 3号线-翠竹（步行约1019米）； 7号线-笋岗（步行约1198米）； 3号线-水贝（步行约1312米）； 3号线-晒布（步行约1468米）
7号线-洪湖，步行531.0米，门口就是公交站。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：3.11
- 车位数 320个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区刷卡到栋的，外来人员需要登记，每栋楼下都有保安，就一个进入口。
小区有地下和地上双停车场，相对来说还是比较充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
桂园中学原名深圳市第九中学，创办于特区“激情燃烧”的1984年。学校于2000年转为初级中学后，继往开来，确立了“以生为本，科研兴校，更新观念，创名牌学校”的办学理念，使多年来形成的“以心理健康教育为突破口，全面推进素质教育”的办学特色日益鲜明。 2001年5月，学校成为教育部“九五”重点课题“中小学心理健康教育”的实验基地之一。
- 幼儿园 深圳市教育幼儿园
深圳市教育幼儿园创办于1996年3月，是深圳市公办的省一级幼儿园，位于罗湖区洪湖五街，占地面积为4500平方米。园内环境幽雅、宽敞、硬件设施达到国家规定标准。园内有多个运动场地，占地为3246平方米，具有良好的运动条件。
周边配套
- 商业配套 暂无数据
小区周边没有大型的商业，旁边的基本超市可以满足基本的生活需要。
- 医疗服务 深圳市人民医院
深圳市最早的三甲医院，资质最老的以及医疗设施最好的医院，评价最高的医院。
房屋买卖
- 成交均价 60677元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.94元/度
- 水 费 3.2~6.4元/m³
-
派出所
笋岗派出所
深圳市罗湖区宝岗路213号
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居委会
笋岗街道办事处
深圳市罗湖区宝岗路109号
小区对比
暂无数据
未来规划
洪湖街区的旧改，和田贝的拆迁，对小区的房价又带动作用。
