基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数372户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.95
- 车位数393个
- 建筑结构 板塔结合
- 物业费1.4-1.4元/㎡
- 开发商惠州市恒运实业有限公司
- 停车费 地下：180元/月
- 物业公司惠州市家美物业管理服务有限公司
小区沙盘
小区往东可以到达新寮市场和西区二小；
小区往南可以到达万达广场以及大亚湾中心区；
小区往西可以到达深圳，可以直接上深汕高速；
小区往北可以到达惠阳新圩，可以直接上长深高速。
小区特点
小区优点
2、小区户型格局方正，赠送高使用率大，采光通风很好；
3、小区引用的物业是家美物业，管理严格，社区环境优美。
小区缺点
底层商铺未完全开业，日常购物配套稍显不足。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 初中， 高中
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1402%
2、小区多为改善型住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有；
3、很多居住的业主都是在深圳上班，父母在这边帮忙带小孩，周六周末就回来居住。
居住体验
1、小区入住率高，不会拥挤，社区车位1:1的比例不会出现车位紧张现象；
2、小区容积率低，花园大，小孩和老人的活动空间也很大，楼间距宽，居住舒服。
交通信息
- 周边道路 龙海一路,龙海二路
-
停车场
入口 龙山二路出口 龙山二路
- 临近地铁 暂无数据
1、龙泉花园位于龙山二路和龙海一路交汇处，背靠惠阳海关、新寮市场，小区门口就有公交站台，有直达惠州南站，深圳东部公交基地，以及直达深圳龙岗双龙地铁站；
2、社区离深圳地铁沙田站近，交通便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：0.95
- 车位数 393个
- 停车费 地下：180元/月
小区物业比较负责，自己住的话还挺舒服的，管理的也很好。
小区人车分流，小区外面可以免费停车，小区里面有地下停车库，车位不会拥挤。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
西区第二小学在大亚湾经济技术开发区西区新寮村，创建于1952年，原名新寮小学，2010年9月更名为“大亚湾西区第二小学”；学校占地面积为12323平方米，现有标准教室18间，功能室14间，是一所校园环境优美，教学设备齐全，书香气息浓厚的现代化标准学校；现有教学班12个，学生574人，专任教师26人，其中高级教师12人，拥有一支素质较高，充满活力，可持续性胜任的教师队伍。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
从小区步行到新寮市场200米左右，是一个大型的农贸市场、福星购物广场，可以满足生活所需，以及还有好几个中小型的购物广场。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步
暂无数据
- 医疗服务 中山医科大学附属医院惠亚医院
惠亚医院，大亚湾的三甲医院，距离本项目约10公里左右，能刷深圳的社保！
房屋买卖
- 成交均价 9891元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.98~4元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.98~4元/m³
-
派出所
新西派出所
惠州市惠阳区花千树二期西北角
-
居委会
大亚湾西区居民委员会
大亚湾经济技术开发区
小区对比
暂无数据
未来规划
未来深圳14号线白云站离项目仅约1.5公里左右，外环高速出口离项目约5公里左右，所以未来整个片区出行方便快捷。
