基本信息
- 小区别称锦绣江南4期
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数14栋
- 小区户数1353户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.34
- 车位数1010个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.99-2.03元/㎡
- 开发商新城控股集团股份有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司深圳市万厦居业管理有限公司
小区沙盘
往北通往清湖。观澜方向上机荷高速；
往南通往福田，罗湖方向，直通香港；
往东通往坂田，龙岗方向；
往西可直接通往深圳北站，或者上福龙路可以直接上龙大高速，通达珠三角。
小区特点
小区优点
2、小区楼下人人乐超市，招商银行，生活方便；
3、旁边行知小学，小区门对学校门，孩子上学方便；
4、小区自带游泳池，老人活动中心，小孩游乐场，篮球场，乒乓球室。
小区缺点
1、停车位有点不足；
2、小区排列成一排，不是围合式的。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
1、低密度，2梯4户，南北通透，带大阳台，采光通风好；
2、二楼空中花园老人，孩子在上面散步，邻居之间关系好；
3、6座和7座旁边有个漂亮的游泳池，水清澈，下班可以去游泳，锻炼身体，心情舒畅；
4、9座二楼有乒乓球室，有二个乒乓球案，业主打球锻炼身体。
交通信息
- 周边道路 梅陇路,工业路,布龙路
-
停车场
入口 梅龙大道出口 梅龙大道
- 临近地铁 暂无数据
1、小区位于梅陇路和工业路交汇处，南邻布龙路；
2、门口用多个公交站台。门口有M477路，M401路。336路。去深圳北站做6个公交站，红山地铁站4个公交站，去龙华地铁站4个公交站。出行方便；
3、东西向的布龙路可直达深圳东部。南北向的梅陇路可直通市区和香港。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.34
- 车位数 1010个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
1、小区共有4个大门，都设有保安亭，保安24小时巡逻；
2、入户大堂都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
3、花园内定期灭虫，卫生也做的很干净；
4、万夏居业管理，大的物业管理。
1、地下停车位200元一个月，地上停车100元一个月；
2、停车费便宜，小区楼下招商银行门前也是这个小区的停车位；
3、人人乐超市前面也是小区停车位；
4、整体还算宽裕，只要是业主停车都没什么问题。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
民治中学是龙华新区政府管辖的一所全日制公办初级中学，位于民治街道中梅路北侧，民顺路西侧，幸福里小区对面。学校占地面积27500多平方米，目前建筑面积11232.95㎡。
- 幼儿园 锦绣江南幼儿园
锦绣江南幼儿园。公立幼儿。深圳市龙华新区民治街道锦绣江南幼儿园位于深圳市龙华新区民治街道人民南路锦绣江南小区内，由个人杨仕斌举办，园长:陈秋平, 开设小、中、大班级，属市一级民办幼儿园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区后面是菜市场，批发菜的大菜市场；
2、人人乐超市就在楼下，生活用品，水果，水产品，应有尽有；
3、旁边有山姆会员店，便宜又有保证；壹方天地，大型购物中心，电影院，健身房，生活用品。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 运动中心
小区自带乒乓球室，有二个乒乓球案，小孩游乐场，有二个，游泳池，又大水有清，有双框篮球场，绿化跑道，健身房。
- 医疗服务 龙华医院，龙安医院
深圳龙安医院是经市卫生局批准，由深圳市恒生实业集团有限公司投资兴建的集医疗、教学、科研、康复和预防保健于一体的大型现代化综合性医院。地处龙华上塘村布龙公路与中环路交汇处，交通方便，环境优美。医院由门诊大楼、住院大楼组成，总建筑面积达1万5千多平方米，床位200张。
房屋买卖
- 成交均价 62908元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.71~0.71元/度
- 水 费 3~5元/m³
-
派出所
上塘派出所
深圳龙华区和平西路370
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居委会
锦绣江南居委会
深圳龙华民治街道锦绣江南一期西二栋6单元一楼
小区对比
暂无数据
未来规划
1、小区后面是空地，现在在国资委手里，小区紧临深圳北站商圈；
2、深圳北站是重点打造的深圳新门户。而目前6号线紧锣密鼓的建设中，小区西面就是元芬站（建设中）。再加上建设中美术馆图书馆，以及新华医院和体育馆将直接带领整个片区人气腾飞；
3、旁边是壹成中心，分10期开发，壹方天地，山姆会员店，旁边是旧改项目。
