基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数1栋
- 小区户数356户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.37
- 车位数150个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.2-3.2元/㎡
- 开发商深圳市TCL投资有限公司
- 停车费 地上：245元/月 地下：255元/月
- 物业公司中海物业集团有限公司
小区沙盘
往东是桂园北路、可以直达莲塘、沙头角、沿海高速；
往南是深南中路、近罗湖口岸、海关、幸福万象大厦、过香港；
往西是滨河大道、上布龙快速直达宝安中心；
往北是布龙路、可以前往布吉、龙岗、水官高速。
小区特点
小区优点
2、楼下就是新泰超市，对面振业菜市场，左侧是岁宝超市，出行十分方便，楼下就是公交站；
3、小区位于煤场路与桂园路交汇处、居住比较安静。
小区缺点
1、小区的停车位比较紧张、地段位置不同，所以相对来说周围地段成熟；
2、楼下不是大型生活超市，满足的了日常的生活用品、有一些生活物品满足不到。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率75% 出租率25%
居住体验
1、低密度居住、小区为刚需小户型、3梯16户、不拥挤、格局分明、划分的过道也合理；
2、小区24小时保安在岗巡楼，全方位监控，让你居住安全、放心、省心。
交通信息
- 周边道路 桂园路
-
停车场
入口 桂园北路出口 桂园北路
- 临近地铁 9号线-红岭（步行约642米）； 3号线-红岭（步行约642米）； 3号线-老街（步行约810米）； 1号线-老街（步行约810米）； 2号线-大剧院（步行约887米）； 1号线-大剧院（步行约887米）； 9号线-园岭（步行约1076米）； 3号线-晒布（步行约1211米）； 9号线-红岭南（步行约1218米）； 1号线-国贸（步行约1320米）； 5号线-建设路（步行约851米）； 5号线-大剧院（步行约931米）； 11号线-红岭南（步行约1241米）； 5号线-东门路（步行约1277米）
小区附近的道路有煤场路、桂园北路、宝安南路及红桂路，最近的地铁站是3号线的红岭站，1公里范围内是1号线的老街站，及大剧院站，附近公交站遍布，交通非常便利。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.37
- 车位数 150个
- 停车费 地上：245元/月 地下：255元/月
1、小区门口设置保安岗亭，24小时有人值班，大门入户需要刷卡到户，业主外来人员必须登记才能进入；
2、中海物业小区、专业的管理团队、物业都是非常不错的 。
小区停车位总共150个。一个地下、一个地面停车场都是一进一出通风空气比较好，停车体验还是不错的。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖区桂园小学，排罗湖第4名，小学口碑非常不错，是罗湖区教育部门批准开办的一所全日制九年一贯制民办学校，深圳市桂园小学创办于1982年9月，坐落在深圳市罗湖区宝安南路与桂园路之间，紧邻深圳市标志性建筑——地王大厦，是一所区属完全小学。
- 幼儿园 爱德堡幼儿园，深圳第三机关幼儿园、铁路幼儿园
爱德堡幼儿园建园于1987年，是深圳市最早评为深圳市一级幼儿园的单位，2007年被评为深圳市健康幼儿园，是国家十五规划重点课题子课题“字宝宝乐园”的实验园，是忆童早期教育研究所“蒙氏数学”的实验园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、周边岁宝超市、新一佳、家乐福等步行5分钟就能到达，购买生活必须用品极其便捷；
2、远点万象城、京基100KKMAll步行10分钟，是罗湖区商业大型购物中心，一站式生活购物体验。
- 医疗服务 深圳市中医院
深圳市中医院第一门诊部是深圳市中医院在罗湖区解放路的分部。深圳市中医院始建于1975年，是一所三级中医医院。
房屋买卖
- 成交均价 55829元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.78元/m³
- 电 费 0.68~1.1元/度
- 水 费 3.5~4.5元/m³
-
派出所
桂园派出所
中航凯特公寓1楼
-
居委会
桂园居委会
国都花园群楼2楼
小区对比
暂无数据
未来规划
1、深圳新一版城市总体规划编制将遵循“推进精明增长，引导城市转型”的基本思路，实现区域、生态、创新、空间、治理五方面转型。
2、在区域转型方面，将从功能外溢转向协同共建，拓展深港合作领域,推进共建粤港澳大湾区，引领深莞惠经济圈(3+2)发展，强力推进深汕合作区建设，推动深圳东进战略。
