基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数768户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.77
- 车位数1000个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费5.8-5.8元/㎡
- 开发商华润置地有限公司
- 停车费 地下：400元/月
- 物业公司华润置地物业服务有限公司
小区沙盘
1、小区向东是深圳早期华润的商业综合体万象城Mix，君悦酒店。
2、小区向南是滨河大道，近口岸，深圳河套。
3、小区向西是罗湖区的旧.改巴登街项目，和福田区接壤。
4、小区向北是深南大道，地王大厦京基一百等商圈所在地。
小区特点
小区优点
2、小区主打的户型方正通透，看香港。视野开阔，绿化也很好，空气质量高。
3、地段优越，出门就是万象城，各种商业集合地，可满足平时的一切生活需求。
小区缺点
1、周边商业太多，可以休闲锻炼的地方少，没有什么花园
2、所带的学校排名不是很高，房价类比周边比较高，户型的得房率一般，户型也比较少。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1402%
居住体验
1、小区自带泳池，自带游乐场所，居家带孩子可以玩，体验感好！
2、夏天的时候可以在泳池游泳，平时停车也比较方便！
3、小区的邻里之间比较和睦、热情。平时还可以一起带孩子出去游玩。
交通信息
- 周边道路 滨河大道
-
停车场
入口 罗湖区宝安南路1661号出口 罗湖区宝安南路1661号
- 临近地铁 9号线-鹿丹村（步行约180米）； 1号线-大剧院（步行约555米）； 2号线-大剧院（步行约555米）； 9号线-红岭南（步行约585米）； 9号线-人民南（步行约852米）； 1号线-国贸（步行约982米）； 1号线-老街（步行约1080米）； 3号线-老街（步行约1080米）； 1号线-罗湖（步行约1086米）； 3号线-红岭（步行约1347米）； 9号线-红岭（步行约1347米）； 6号线-科学馆（步行约1433米）； 1号线-科学馆（步行约1470米）； 5号线-大剧院（步行约511米）； 11号线-红岭南（步行约599米）； 5号线-建设路（步行约881米）； 5号线-东门路（步行约1485米）
小区地处罗湖万象城商圈，出门以西是万象城区域，以东600米是1号线国贸，出行很便利。
开车出行也很方便，嘉宾路和宝安南路/滨河大道交汇。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：0.77
- 车位数 1000个
- 停车费 地下：400元/月
小区共3栋，每一栋楼下都有礼宾堂，门口保安24小时值班；
入户大堂需门禁卡进入，电梯内视频监控。
幸福里的停车位有1000个，车户比为1.3:1。
小区自带地下停车场，而且与隔壁商业的停车场相连，所以停车完全没有问题
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
滨河中学是广东省一级学校、示范高中、广东省书香校园。学校位于罗湖CBD城区，是深圳市开办历史悠久、办学积淀深厚、罗湖区三所公办完全中学之一，属于特区较早一批学校，曾经培养出篮球运动员易建联。
- 幼儿园 深圳市爱德堡幼儿园
爱德堡幼儿园建园于1987年，是深圳市评为深圳市一级幼儿园的单位，2007年被评为深圳市健康幼儿园，是国家十五规划重点课题子课题“字宝宝乐园”的实验园，是忆童早期教育研究所“蒙氏数学”的实验园。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
步行150米左右，直达万象城，成熟配套商圈，购物非常方便，周边有沃尔玛等商超
附近除万象城，还有地王，KKMALL，还有东门商圈，国贸商圈，金光华广场等
- 医疗服务 深圳市中医院一门诊
深圳市中医院第一门诊部是深圳市中医院在罗湖区解放路的分部。深圳市中医院始建于1975年，现有卫生部国家临床重点专科2个（肝病科、肾病科）；国家中医药重点学科2个（中医肝胆病学、中医肾病学）；国家中医重点专科3个（肝病科、肾病科、针灸科），国家中医重点专科建设单位3个（脾胃专科、内分泌专科、神志专科）；省中医名科4个；省中医重点专科9个；省中医重点专科建设项目3个。
房屋买卖
- 成交均价 100283元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
南湖派出所
南湖路2009号
-
居委会
松园社区居委会
红桂路2088号3栋101
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
