基本信息
- 小区别称莲花山花园
- 建筑年代1989年建成
- 小区栋数91栋
- 小区户数2407户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：16.05
- 车位数150个
- 建筑结构 板塔结合
- 物业费元/㎡
- 开发商珠海市吉大房地产公司
- 停车费 地上：70元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
小区往东是九州大道东，可以直接通往珠海九洲港码头；
小区往西是九州大道西，可以通往拱北关口；
小区往北是吉莲路，可以贯穿板障山到达柠溪；
小区往南是水湾路，可以到达海边情侣路。
小区特点
小区优点
2、小区对面有吉莲市场和万业百货，美食街，买菜购物餐饮方便；
3、小区位于吉大九洲大道旁，90年代老小区改造已完成，物管好，居住较为舒适；
4、小区门口就是中电大厦巴士站，多路公交经过，出行方便。
小区缺点
小区整体楼龄时间较长，东面靠近水湾路的楼房外观较旧。
居住人群
- 主要职业 个体私营， 退休或自由职业， 其他
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居住体验
小区入住率较高，舒适；小区进出口都设有保安岗亭及摄像头，24小时有保安值班。小区多为楼梯房，一梯2户不拥挤；小区内绿化率高，小区门口就有个小公园休闲健身场所。
交通信息
- 周边道路 九洲大道
-
停车场
入口 九洲大道出口 九洲大道
- 临近地铁 暂无数据
小区位于九洲大道南，珠海市九洲中学对面，紧邻板障山和白莲洞公园。九洲大道是主干道经过，往东可以直通九洲港，往西直通拱北关门，往北直通柠溪。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：16.05
- 车位数 150个
- 停车费 地上：70元/月
小区的3个门口都有保安岗亭，全天都有保安执勤巡逻，每一栋楼下都有停车位，入户都须使用门禁卡，非业主车辆都须登记确认才能进入。小区是楼梯房住宅区，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
小区停车位改造过，为路面停车，有600多个停车位。多为楼房下面附近。停车场出入口有3个，除小区正门2个外，南面的出入口还有一个。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
吉大小学始建于1912年，原名益智小学，抗日战争胜利后改名为复光小学，1952年开始改为吉大小学。为区一级小学，学校与吉大街道办联合开办“社区教育实验学校”，构建学校、家庭、社会一体化德育模式。珠海市九洲中学成立于2014年9月，前身为珠海市实验中学初中部，广东省一级学校。2014高中部初中部正式分家，高中部仍叫实验中学，而初中部改叫九洲中学。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区南面就是吉莲市场和大型万业百货超市。附近就是美食街，还有很多的商铺，基本能满足日常买菜及购物需求。购买生活用品可以在万业百货，大型购物广场在楼下中电大厦巴士站坐2站路即可到达珠海百货广场及免税商场。
- 医疗服务 香洲区吉大中医社区卫生服务中心
香洲区吉大中医社区卫生服务站从小区南面吉莲路往南步行50米即可到达。为省、市、区社保定点单位，价格诚信示范单位，中医药特色示范社区卫生服务站，全科医学专业实习基地，高血压、糖尿病综合防治示范项目基地。是珠海市中医院的对口辅导和双向转诊医院。
房屋买卖
- 成交均价 --元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~5元/m³
- 电 费 0.75~1.1元/度
- 水 费 3~5元/m³
-
派出所
吉大派出所
吉大路69号
-
居委会
吉大街道办
香洲区广发巷33号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
