基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数435户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.55
- 车位数281个
- 建筑结构 板楼，板塔结合
- 物业费2.95-3.5元/㎡
- 开发商珠江投资股份有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司金地物业管理有限公司
小区沙盘
往东是布龙路，途径佳兆业悦峰，可以上清平快速；
往西是布龙路，途径富豪花园，可以直接上珠三角环线；
往北是坂雪岗大道，途径万科城，可以到深圳观澜；
往南是坂雪岗大道，途径万科第五园，可以上南坪快速。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、该小区停车位不足，没有人车分流；2、小区的楼龄十年了，物业管理一般，小区的保养一般。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 教师， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率99% 出租率1402%
居住体验
小区内幼儿园和娱乐设施，还有小型的游泳池，绿化环境非常好，小区居住入驻100%，都是居家用户，居住环境非常好。
交通信息
- 周边道路 坂雪岗大道，马安堂路，永香路，虎山路，雅园路
-
停车场
入口 马安堂路口,坂雪岗大道出口 马安堂路口,坂雪岗大道
- 临近地铁 5号线-坂田（步行约360米）； 5号线-五和（步行约966米）； 10号线-五和（步行约993米）； 5号线-杨美（步行约1046米）； 10号线-光雅园（步行约1302米）； 10号线-坂田北（步行约1362米）
小区地处坂田街道地铁五号线（坂田站）以紧邻华为总部为发展中心，快速便捷到龙华，布吉，福田，罗湖。坂田作为深圳中心，交通分布发达。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.55
- 车位数 281个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
半封闭状态，不能完全的人车分流，小区里面的安保都是一岗一哨，物业管理一般 不能说严格，但是安全方面没有什么问题，但是维护房子和保养绿化就不是很好，有待整改。
1、小区人车分流，有地下车位大概400多个，地上车位600多个，停车场入口三个，地下一个地上两个，三个出口；2、停车位不足，小区车位比1:0.8 晚上保安会协调难停车问题，解决业主的停车问题。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳实验坂田校区，学校总占地面积4.2万㎡，建筑面积2.8万㎡，运动场面积1.5万㎡。生均校舍面积、生均使用面积、生均运动场地面积均高于义务教育规范化学校标准。
- 幼儿园 文华旭景幼儿园
文华旭景幼儿园，坐落于旭景佳园二期内，总共设有18班制幼儿园，总共有三十名幼师教师，并且服务于旭景佳园业主800名的小孩。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
购物中心有儒骏广场、永旺百货、坂田民营企业综合市场；超市有华润万家便利超市旭景佳园店、万众生活超市、万乐福百货商场、万家福百货，家家乐百货，大发埔街市；天虹商场，还有万科里商场，阳光湾畔，星河World。
- 医疗服务 深圳坂田医院，深圳市龙华区人民医院，深圳市第三人民医院，深圳市第二人民医院
深圳坂田医院是深圳市卫生局直属的现代化综合医院。深圳市龙华人民医院的前身是深圳市宝安区龙华人民医院，位于龙华新区建设东路，是一所综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 53081元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 4~4元/m³
-
派出所
坂田派出所
深圳市龙岗区布龙路630号
-
居委会
岗头社区居委会
深圳市龙岗区雪岗北路39号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、小区对面的碧桂园的商业明年起差不多营业，今年五月份就已经招商完毕，大族云峰的商业马上要开始投入市场，带来的是10亿的商业投资；2、地铁十号线已经完成大半部分，在李朗站那边已经完成一大半，并且十号线分担了坂田去福田上班的白领人群；3、大光堪实验学校今年九月份开学，九年义务学校，杨美学校由之前的宏扬学校改成公立学校，今年九月份正式招生开学；4、由政府和华为合资投资220亿打造的坂雪岗科技新城，还有投资100亿的天安云谷的CBD，由政府领头的高投资打造科技新城，将在五年内打造坂田CBD。
