【雅居乐锦城花漾集二手房_新区二手房】雅居乐锦城花漾集 3房2厅1卫 95.67㎡-广州乐有家

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雅居乐锦城花漾集

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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雅居乐锦城花漾集 3房2厅1卫 95.67㎡收藏

115万

售价
3室2厅1卫

户型
95.67m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 12020元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2016年12月14日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：雅居乐锦城花漾集 (花都-新区)
对口学校：雅居乐初级中学(无等级) (距离约151米) 公办雅居乐中学 (距离约341米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：永发路2三东大道西与茶碑路交汇处

雅居乐锦城花漾集小区详情

总建面： 149389㎡
规划户数： 1279户
停车位： 400个
容积率： 2.5
物业费： 2.5-2.5元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：雅居乐地产控股有限公司
物业公司：雅居乐物业管理服务有限公司

经纪人带看反馈

梁志鹏 4.5分

带看本房 0 次

交易优势：房源挂牌价为115万，首付仅需17万，月供4121元，适合预算有限的购房者。产权年限为70年，批地时间为2008年，楼龄8.9年，产权性质为商品房，交易流程简便，市场流动性较高。周边配套：房源位于花都新区，周边教育资源丰富，雅居乐初级中学和雅居乐中学分别距离150米和341米，方便子女就近入学。小区内设有幼儿园、健身房、游泳池等设施，满足日常生活需求。小区环境：雅居乐锦城花漾集为全封闭式小区，绿化率达30%，容积率2.5，环境优美。小区内设有室内外双泳池、篮球场、跑道等体育设施，居住体验舒适。邻里关系和谐，入住率达90%，生活气息浓厚。户型设计：房源为3室2厅1卫1厨2阳的平层户型，建筑面积95.67平方米，户型方正，动静分区合理，干湿分离，实用率高。精装修配备电视、空调、冰箱等家私，拎包即可入住。楼层视野：房源位于中楼层，总楼层32层，2梯4户设计，视野开阔，采光良好。北向户型通风效果佳，居住舒适度高。通风/采光/噪音：北向户型通风良好，采光充足，居住环境安静。宽景阳台设计，提升室内采光效果，居住体

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