【皇庭世茂央玺园二手房_下梅林二手房】22年次新小区，地铁口物业-深圳乐有家

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皇庭世茂央玺园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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22年次新小区，地铁口物业收藏

高茂力 J341331

乐有家(已合规备案)

860万

售价
3室2厅3卫

户型
172.73m²

面积

房源编码：250130487947乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 49789元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 40
建成： 2022年07月19日
用途：公寓
装修：豪装
地铁： 9号线下梅林站(距离约315米) 9号线梅景站(距离约367米) 9号线景田站(距离约1061米) 2号线（8号线）景田站(距离约1061米) 2号线（8号线）香梅北站(距离约1289米) 9号线梅村站(距离约1290米) 22号线北环中学站(距离约883米)
小区：皇庭世茂央玺园 (福田-下梅林)

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：深圳市福田区梅林街道梅丽路西梅华路北

皇庭世茂央玺园小区详情

总建面： 109088㎡
规划户数： 594户
停车位： 550个
容积率： 6.2
物业费： 4.9-9.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市皇庭地产集团
物业公司：深圳市皇庭物业管理有限公司

房源特色

有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

皇庭世茂，坐落于梅丽路与梅华路交汇处，小区总共有5栋约有926户，3栋公寓2栋住宅，地铁9号线双地铁口（下梅林站A出口/梅景站A1出口），临近佐邻商场和农批市场，临街商店也比较多，特别是餐饮和银行，生活配套相当成熟，休闲可以到梅林水库、塘朗山公园、下梅林问题公园等，再远一些可到莲花山公园、香蜜公园。除此之外，周边还有足球场、篮球场、羽毛球场等休闲娱乐设施。

户型简介

户型方正，格局设计合理，功能厅齐全，大阳台。

装修描述

大气装修，9成新，配置齐全家私电拎包入住。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

李欢 4.92857分

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周边配套：房源位于福田区下梅林片区，周边配套成熟。临近佐邻商场、家乐福与农批市场，临街商店众多，特别是餐饮和银行，生活便利。休闲方面，梅林水库、塘朗山公园、下梅林文体公园等近在咫尺，再远一些可到莲花山公园、香蜜公园，还有足球场、篮球场、羽毛球场等娱乐设施。医疗方面，1.5公里范围内有北大深圳医院、广州中医药大学深圳医院（福田）等。交通出行：房源交通便捷，距离地铁9号线下梅林站仅315米，步行可达。小区周边公交线路丰富，有下梅林市场、梅林一村、梅林农批市场等多个公交站点，出行选择多样。无论是通勤还是日常出行，都能享受到便捷的交通服务。户型格局：房源为3室2厅3卫1厨1阳的户型，户型方正，设计合理，阔绰主卧套房，独立衣橱卫浴，空间利用率高。无论是家庭居住还是商务接待，都能满足多样化需求。朝向/通风/采光：房源朝南，采光充足，通风良好。低楼层设计，结合平台花园和地面花园的景观，清晨阳光透过窗户洒满房间，傍晚微风轻拂，带来舒适的生活体验。

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