【招商臻府二手房_新安二手房】招商打造花园社区，地地铁口物业，业主诚心出售-深圳乐有家

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招商臻府

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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招商打造花园社区，地地铁口物业，业主诚心出售收藏

安晓添 J264455

乐有家地产(已合规备案)

850万

售价
4室2厅2卫

户型
119.62m²

面积

房源编码：252201647828链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 71058元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共43层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2022年01月01日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 12号线上川站(距离约96米) 12号线流塘站(距离约820米) 12号线灵芝站(距离约1422米) 5号线灵芝站(距离约1440米) 15号线宝安公园站(距离约435米)
小区：招商臻府 (宝安-新安)
对口学校：弘雅小学 (距离约343米) 公办文汇学校（小学部） (距离约157米) 公办深圳市文汇中学 (距离约234米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：前进一路309-5号

招商臻府小区详情

总建面： 102270㎡
规划户数： 608户
停车位： 1180个
容积率： 4.96
物业费： 6.0-6.0元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
物业公司：招商局物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁人车分流车位充足商业综合体

房源特色

小区地理位置优越，临近地铁口和公交站，3公里内到宝中，也可快速抵达福田；小区有幼儿园，后门出去就是文汇，正门出去就是弘雅。

户型简介

户型很方正，小区内的四房几乎都是一样的，但是朝向有所不同，这个户型三个大房间都超西南，采光和通风都不错。

装修描述

全屋精装修，有全屋通风系统和制冷系统，回家模式和离家模式让居住更舒适。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

刘志峰 5分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，产权所属专有且为唯一住房，降低了交易成本和流程复杂性。挂牌价837万，首付仅需125万，月供30574元，适合长期投资或自住需求。周边配套：房源周边教育资源丰富，弘雅小学、文汇学校（小学部）和深圳市文汇中学均在300米范围内，步行可达。地铁12号线距离仅96米，方便通勤和日常出行。小区内还配备幼儿园、健身房、羽毛球场等设施，满足家庭多样化需求。小区环境：招商臻府由百年央企招商局开发，绿化率高达40%，容积率4.96，提供舒适居住环境。小区内设儿童游乐设施、跑道和运动中心，适合家庭休闲活动。物业费6元/㎡，配备专业物业管理，确保居住安全和品质。交通出行：房源紧邻地铁12号线上川站，距离仅96米，通勤便捷。小区车户比1:1.9，提供充足停车位，地上停车费200元/月，地下300元/月，满足日常出行需求。周边交通网络发达，快速连接市中心和周边区域。户型格局：房源为4室2厅2卫1厨1阳设计，建筑面积119.62㎡，赠送面积30㎡，空间布局合理。西南朝向，全明户型，采光和通风效果佳。精装修交付，配备空

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