【林海山庄二手房_下梅林二手房】业主诚心出售，看房方便，固定车位，小高层，利用率高，欢迎咨询-深圳乐有家

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林海山庄

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主诚心出售，看房方便，固定车位，小高层，利用率高，欢迎咨询收藏

何双全 J110426

乐有家地产(已合规备案)

568万

售价
3室2厅2卫

户型
90.08m²

面积

房源编码：254140488901链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 63055元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共14层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西
产权： 70
建成： 2001年01月21日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 9号线梅景站(距离约588米) 2号线（8号线）香梅北站(距离约642米) 2号线（8号线）香蜜站(距离约1147米) 9号线下梅林站(距离约1182米) 9号线景田站(距离约1275米) 2号线（8号线）景田站(距离约1275米) 22号线北环中学站(距离约1407米)
小区：林海山庄 (福田-下梅林)
对口学校：深圳市福田区梅山小学 (距离约659米) 公办深圳市福田区梅山中学 (距离约790米) 公办深圳中学梅香中学 (距离约1334米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田下梅林北环道边(下梅林北环道与梅林路交汇西)

林海山庄小区详情

总建面： 44960㎡
规划户数： 392户
停车位： 300个
容积率： 2.5
物业费： 2.6-2.8元/㎡
绿化率：整体60%
开发商：深圳市海轩投资发展公司
物业公司：深圳市海轩物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流自带商超楼盘地面花园

房源特色

林海山庄围合小区，小高层共8栋，有儿童乐园，幼儿园、老人活动中心，这里的园林设计融入了西班牙的园林风情，达到建筑物、植被、园林、自然山水和谐呼应，错落有致，与周边自然环境谐调统一，整体营造出自然、生态、人文的现代化人居环境。您以后在这里居住啊，每天都可以呼吸到新鲜空气，晚饭后还可以在园林中走走，天然的生态环境帮助您保持身心的健康。

户型简介

房子是小区内的大三房，户型方正实用，利用率高，客厅次卧出阳*，看小区花园，安静舒适，非常适合居家。

装修描述

业主自己装修费了很多心思，用材用质都很好红本在手、满五年、双阳。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

邢士民 4.97872分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为1992年12月8日，产权所属为专有，且为唯一住房。这些属性确保了交易的合法性和安全性，简化了过户流程，降低了潜在的法律风险。周边配套：房源周边教育资源丰富，包括深圳市福田区梅山小学（659米）、梅山中学（790米）和深圳中学梅香中学（1334米）。此外，小区内设有游泳池、羽毛球场和运动中心，满足日常健身需求。小区环境：林海山庄小区绿化率高达60%，容积率仅为2.5，居住环境舒适。小区全封闭式管理，安保门禁系统完善，提供刷卡进出，确保居民安全。停车位充足，车户比为1:0.8，停车费合理。交通出行：房源距离地铁9号线梅景站仅588米，出行便捷。周边公交站点密集，包括下梅林一街、梅林总站和颂德花园总站，覆盖多条公交线路，方便日常通勤和出行。户型格局：该房源为3室2厅2卫1厨1阳的平层户型，建筑面积90.08㎡，套内面积82.46㎡，得房率高达91.54%。户型方正无缺，全明设计，采光通风良好，居住体验感强。

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