【黄埔雅苑三期二手房_福田中心二手房】全南户型，双龙抱珠，福田之芯，业主诚售-深圳乐有家

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黄埔雅苑三期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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全南户型，双龙抱珠，福田之芯，业主诚售收藏

杨俊航 J338121

乐有家地产(已合规备案)

1880万

售价
5室2厅2卫

户型
172.43m²

面积

房源编码：259575243737链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 109030元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2003年03月31日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 3号线福田站(距离约476米) 2号线（8号线）福田站(距离约476米) 11号线福田站(距离约476米) 2号线（8号线）莲花西站(距离约580米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约688米) 4号线市民中心站(距离约688米) 4号线少年宫站(距离约750米) 3号线少年宫站(距离约750米) 1号线购物公园站(距离约1025米) 3号线购物公园站(距离约1025米) 1号线会展中心站(距离约1201米) 4号线会展中心站(距离约1201米) 10号线岗厦北站(距离约1393米) 2号线（8号线）岗厦北站(距离约1398米) 10号线莲花村站(距离约1443米) 3号线莲花村站(距离约1458米) 11号线岗厦北站(距离约1462米)
小区：黄埔雅苑三期 (福田-福田中心)
对口学校：北京大学附属中学深圳学校（小学部） (距离约205米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约287米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福中路与民田路交汇处

黄埔雅苑三期小区详情

总建面： 10000㎡
规划户数： 800户
停车位： 800个
容积率： 3.13
物业费： 4.0-4.8元/㎡
绿化率：整体60%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五年红本在手有电梯近地铁安静人车分流车位充足近公园楼盘地面花园

房源特色

业主是开发商开盘时候买的，一直自住，很舍不得卖，现在工作调动，需要置换才忍痛割爱；这个户型当初买的时候就比别的户型价格贵一些，还有一个固定车位，寻找有缘人！

户型简介

户型方正使用，双龙抱珠宝，客厅出阳台，正南朝向。

投资分析

买房就是买地段，黄埔雅苑核心地段，福田之芯，CBD环绕。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈波 4.89423分

带看本房 0 次

[交易优势]：该房源产权为商品房，产权年限长达70年，适合家庭长久居住。挂牌价1880万，相比小区近半年成交均价7.9万/㎡，具有良好的市场流动性，为您提供了高潜在投资回报的机会。此外，最低首付为282万，适合置业需求，简化了购房的经济压力。 [户型格局]：房源为5室2厅2卫的平层设计，总建筑面积172.43㎡，套内面积145.96㎡，得房率高达84.65%。南向的户型使得居室充分采光，宽敞明亮，适合家庭生活，能够满足多代同堂或家庭活动的需求，创造更温馨的家庭聚会空间。 [小区环境]：黄埔雅苑三期小区绿化率高达60%，花园式环境提供了良好的空气质量与休闲空间。此外，小区拥有完善的物业管理，让生活更为安宁，且居住人群素质普遍较高，给予您和家人一个安全舒适的居住环境。这样的生活氛围，使您的每一天都倍感惬意。 [交通出行]：小区地理位置优越，距11号线福田站仅476米，方便通勤到达各个城市角落。无论是上班还是休闲购物，出行都非常便利，为日常生活提供了更多选择和自由度，轻松享受城市繁华的同时，也能保持家庭的温馨。

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