【黄埔雅苑二期二手房_福田中心二手房】黄埔少有小高层，俯瞰花园，宽敞客厅，舒适享受-深圳乐有家

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黄埔雅苑二期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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黄埔少有小高层，俯瞰花园，宽敞客厅，舒适享受收藏

汪智林 J140616(GX)

乐有家(已合规备案)

1590万

售价
4室2厅2卫

户型
178.02m²

面积

房源编码：254824265370乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 89316元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共7层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2002年12月30日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）莲花西站(距离约347米) 2号线（8号线）福田站(距离约686米) 3号线福田站(距离约686米) 11号线福田站(距离约686米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约1067米) 4号线市民中心站(距离约1067米) 3号线少年宫站(距离约1086米) 4号线少年宫站(距离约1086米) 1号线购物公园站(距离约1089米) 3号线购物公园站(距离约1089米) 9号线香梅站(距离约1135米) 1号线香蜜湖站(距离约1325米) 9号线景田站(距离约1392米) 2号线（8号线）景田站(距离约1392米) 4号线会展中心站(距离约1440米) 1号线会展中心站(距离约1440米)
小区：黄埔雅苑二期 (福田-福田中心)
对口学校：北京大学附属中学深圳学校（小学部） (距离约253米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约391米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福中路与民田路交汇处

黄埔雅苑二期小区详情

总建面： 100000㎡
规划户数： 746户
停车位： 800个
容积率： 2.8
物业费： 4.0-4.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

和记黄埔地产开发，万科物业管理；封闭式花园小区，环境优雅，绿树成荫，管理优质；毗邻莲花山，附近书城、少年宫、音乐厅等应有尽有。

户型简介

户型方正实用，格局分明，宽敞大厅，设计合理。

投资分析

小区地理位置优越，周边配套成熟，福田CBD护航，买房就是买地段。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

邓培智 4.91667分

带看本房 1 次

[交易优势]：该房源具有产权性质为商品房，产权年限长达70年，为您的投资提供了保障。目前挂牌价格为1590万，具备良好的市场流动性，快速成交的潜力较高。首付低至238万，适合追求低交易成本的购房者。 [周边配套]：位于福田中心的黄埔雅苑二期，周边配套设施完善。可步行至学校，如北京大学附属中学深圳学校（小学部、初中部）均在391米内，教育资源优越。生活方面，距离超市和菜市场也在五公里范围内，购物十分便利。 [小区环境]：黄埔雅苑二期是一个全封闭式纯住宅社区，绿化率达30%，环境优美，设施齐全。小区内设有室外泳池和儿童游乐设施，适合家庭居住。整个社区如公园般宁静，既能享受清晨的鸟鸣，又能在傍晚的微风中休憩。 [户型格局]：本房源为4室2厅2卫1厨1阳，朝向西南，采光充足，得房率高达85.74%。方正的户型设计，干湿分区合理，空间利用率极高，适合家庭生活，确保每个空间都能得到充分使用。 [交通出行]：房源距离地铁2号线莲花西站仅347米，出行极其方便。周边公共交通配套齐全，使您无论是日常通勤还是出行游玩，都能快速抵达目的地，提升生活品质。

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